╲╲ 3つのおすすめポイント‼ ╱╱

1.2023年6月にフルリノベーション済み！
水回りと内装をリノベーション済みなので、中古物件で気になる水回りの使用感や壁紙の傷・汚れを心配する必要がありません！
お洒落なアクセントクロスのリビングも魅力的✧˖°

2.安心して暮らせるセキュリティ充実！
共用エントランスはオートロックシステムを採用！モニタ付インターホン設置なので、来訪者を顔確認できて安心！また宅配ボックス付きなので、荷物が届くことを気にせず外出できます！
管理人さんが月～土の9時～17時で出勤されているので住環境良好です！

3.利便性の高いエリア！
「土山駅」周辺にはショッピング施設や飲食店も多いので、駅周辺で生活に必要なものを揃えることが出来ます！また、駅前には「はりま病院」という大きな病院もあり安心！

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❀周辺地域の特徴

最寄り駅のJR山陽本線「土山駅」周辺には住宅街が広がっており、病院やショッピングセンターが多く、利便性が高く住みやすいエリア
子育てにもおすすめ！

新幹線停車駅の「西明石駅」まで電車で10分。姫路方面・神戸方面の中間地点に位置しているので旅行や休日のお出かけにも便利です！

❀周辺お出かけスポット

●明石海浜公園（車で10分）
公園敷地面積 約185,000平方メートル、海に囲まれた緑いっぱいの総合公園！
プールをはじめテニスコート、多目的に使えるグラウンドや屋内施設などのほか、広場や遊具、ジョギングコースもあります！
小さなお子様を連れてお出かけするにもおすすめのスポットです！

●淡路島
観光スポットとして人気の淡路島まで車で30分！小さなお子様がいても安心な距離♪
あわじ花さじきやニジゲンノモリ、温泉や海水浴も楽しめます！
友達や家族と一緒に楽しめる施設が多くあり、遠出をしなくてもリフレッシュ旅行ができます！

●大中遺跡公園（「土山駅」から徒歩20分）
いろいろな形の竪穴住居跡や別府鉄道の車両ふが展示されており、7月～9月にはオニバスを見ることができる狐狸ケ池などがあります。
公園内は広く、歴史や自然を感じることができサイクリングや散歩コースにも最適！

❀マンションの特徴

外壁にはタイルを用い、共用エントランスはオートロックシステムを採用！宅配ボックスが備えられており、留守中の荷物の受け取りもスムーズです！宅配ボックス、TVモニター付きインターホンなど生活に安心と利便性をもたらしてくれる充実の設備！
エレベーターは3基、駐車場とバイク置き場があります。
管理人さんが月～土の9時～17時で出勤されているので住環境良好です！

❀マンション専有部分

5階部分の60.56㎡の3LDK！
（洋室 5.6帖、和室 5.8畳、洋室 4.3帖、LDK 10.3帖）
7.65㎡のバルコニー付き！
全居室に収納があるのでお部屋の中もスッキリ整理できます！

・・・☆2023年6月フルリノベーション☆・・・

　　【水回り】
　　・システムキッチン
　　・浴室
　　・トイレ
　　・洗面台
　　・給湯器

　　【内装】
　　・全室クロス張替え
　　・床（フローリング等）
　　・壁
　　・天井（クロス・塗装等）

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キッチンは清潔感のあるシステムキッチン！
同時にたくさんの調理ができる3口コンロ！
カウンターキッチンなのでご家族と楽しく会話しながら調理できます！
また収納スペースがたくさんあるので、調理道具をすっきり片づけられます♪

和室で遊ぶお子様の姿を眺めながら、ママ友とランチタイムはいかがですか？
リビングからの続き間の和室は、客間として利用したり、扉を開けてリビングとして開放的にご利用いただくこともできます！

広いシューズボックスもあり、家族が多くても片づけに困りません！玄関を綺麗に保てます♪

【設備】
システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置場

❀交通アクセス

・JR山陽本線「土山駅」徒歩19分
・山陽電鉄本線「東二見駅」徒歩28分
・バス停「福里」230ｍ
・たこバス「帝釋橋」130ｍ

マンション目の前にバス停があるので、日々のお買い物やお出かけにも困りません！
駅周辺には病院や飲食店、ショッピングモール「BiVi土山」などがあり、生活に欠かせないものも揃っているので安心です！

❀周辺施設

【ショッピング施設】
・西松屋二見店（1,200ｍ）　　　　　　　　10:00～19:00
・イオン土山店（1,100ｍ）　　　　　　　　 9:00～23:00
・スギ薬局明石魚住店（350ｍ）　　　　　　 9:00～22:00
・ディオ明石店（400ｍ）　　　　　　　　　24時間営業
・ミニストップ明石清水店（300ｍ）　　　　24時間営業
・セブンイレブン明石魚住清水店（100ｍ）　24時間営業

【教育施設】
・明石市立二見北小学校（940ｍ）
・明石市立二見中学校（2300ｍ）
・福田保育園分園（500ｍ）
・なすみ保育園（1,000ｍ）

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明石店 078-927-0840 までお気軽にお電話ください。
当店は 西明石駅の西出口より 西へ 徒歩5分
駐車場もございますのでお車でのご来店も可能です♪
購入・売却など不動産の事なら弊社にお任せください！！
中古戸建や中古マンションのリフォーム提案も行っています♪
全体的なリフォームはもちろん、気になる箇所のみのリフォームも可能！
ローンに不安な方でもまずはお気軽にご相談下さい。
ご予算や自己資金・返済プランなどを考慮し、
最適なプランを一緒にお考えします！
これまでの経験を活かして、安心できる提案をいたします♪
ご契約後までしっかりサポート！！
不動産買取強化中ですので買い替えの方も是非ご相談下さい (^^ )/
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足立　宜陽