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価格 | 2,588 万円 | ||
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所在地 | 兵庫県明石市朝霧東町2丁目 | ||
交通 |
JR神戸線 朝霧駅 徒歩13分 |
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学校区 | 朝霧小学校 650 m 朝霧中学校 1,600 m | ||
間取り | 4LDK( 洋室 6.56・6.17・6.29 帖 / 和室 4.58 帖 / LDK 17.3 帖 ) | ||
専有面積 |
壁 芯 93.35 ㎡ ( 28.23 坪 ) 登記簿 90.09 ㎡ ( 27.25 坪 ) |
バルコニー面積 |
実測 17.01 ㎡ ( 5.14 坪 ) |
構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 建て | 築年月 | 西暦2003年3月 |
総戸数 | 30戸 | 所在階 | 3 階部分/7 階建て |
╲╲ 3つのおすすめポイント‼ ╱╱
1.ペットとの暮らしが実現可能!
徒歩1分のところに「ドッグサロンmana*」というドッグサロンがあり、ワンちゃんのトリミングも行きやすい✧˖°また、ドッグホテルもあるので「ペットがいて家を空けることが出来ない。」という心配もありません!この機会にペットとの暮らしを考えてみるのもいいかもしれませんね♪
2.専用のトランクルーム付き!
トランクルームは「外で使うもの」や「使う頻度が少ないもの」、「使う季節が限られるもの」等を収納しておくのに便利です!
例えば、趣味のアウトドア用品やスポーツ用品、園芸用品や掃除道具など。
子どもと公園に行く前に砂遊びの道具やボール、自転車などをサッと出して持って行くことができ、帰宅後も家に持ち込まずに済むので家の中が汚れません!
使う頻度が少ない荷物をトランクルームに片付けておくと部屋が広く使えます。
3.安心して暮らせるセキュリティが充実!
二重鍵で空き巣対策になるダブルロックドア仕様、ディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、来訪者を顔確認できて安心!
また宅配ボックス付きなので、荷物が届くことを気にせず外出できます!
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❀周辺地域の特徴
海と山に囲まれた閑静な住宅地!
幼稚園・小学校・中学校が近く、お子様の毎日の通学も安心!子育てにも人気のエリアです!
JR山陽本線「朝霧駅」と山陽電鉄本線「大蔵谷駅」の2沿線利用可能!
朝霧駅の前には大蔵海岸公園が広がり、明石海峡大橋を望むことが出来る開放的なオーシャンビューが楽しめます!
明石駅をはじめ、兵庫県の主要エリアへのアクセスも良好!落ち着きと利便性を兼ね備えたエリア!
❀周辺お出かけスポット
●大蔵海岸公園(1200m 徒歩15分)
バーベキュー施設をはじめ、こども広場や多目的広場、夏には大蔵海岸海水浴場も開設されます!様々な施設があり、子供から大人まで楽しめる人気スポット!潮干狩りやイルミネーション、フリーマーケットなどイベントも開催されるので活気あふれる公園です!
●淡路島
観光スポットとして人気の淡路島まで車で30分!小さなお子様がいても安心な距離♪
あわじ花さじきやニジゲンノモリ、温泉や海水浴も楽しめます!
友達や家族と一緒に楽しめる施設が多くあり、遠出をしなくてもリフレッシュ旅行ができます!
❀マンションの特徴
リブコート朝霧プライムヒルは朝霧東町2丁目に建つ、鉄筋コンクリート造の7階建て。総戸数30戸、赤レンガの落ち着いたデザインのマンションとなっております!
ペットとのお住まい相談可能!(2匹まで。1匹につき月額1,000円)
不在時の受け取りも楽々の宅配ボックス付き!
二重鍵で空き巣対策になるダブルロックドア仕様、ディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、来訪者を顔確認できて安心!
❀マンション専有部分
広々とした延床面積93.35㎡の4LDKで専用トランクルーム付き(2.19坪)!
(洋室6.58帖・6.17帖・6.29帖/和室4.58帖/LDK17.30帖)
南向きバルコニーで採光良好!広いバルコニーで、洗濯物も干しやすい
!
全居室6帖以上で収納付き!
17帖以上の広々としたLDKで家族とゆったり過ごせます!
カウンターキッチンなので調理しながら会話も弾みます♪
ワイドミラーが特徴的なゆったりとした浴室乾燥付きのバスルーム!浴槽もしっかり足を伸ばせるので日々の疲れも取れそうですね♪
女性に嬉しい3面鏡の洗面台で鏡裏にも収納可能!物が広がりやすい忙しい朝でも横にドライヤーやアイロンを置くスペースがあるので落ち着いて準備ができます!
■設備
システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納付、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、バリアフリー、TVモニター付インターホン、駐輪場、エレベーター、オートロック、宅配ボックス、オール電化、ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)
❀交通アクセス
・JR山陽本線「朝霧駅」まで徒歩13分
・山陽電鉄本線「大蔵谷駅」まで徒歩13分
・山陽電鉄本線「人丸駅」まで徒歩20分
と2沿線3駅の利用が可能!
「朝霧駅」から新幹線停車駅の「西明石駅」まで電車で6分。「大蔵谷駅」から「山陽明石駅」まで電車で6分。と旅行や休日のお出かけも気軽に行けそうですね♪
❀周辺施設
【ショッピング施設】
・コープ大蔵谷(320m) 9:00~21:00
・ヤマダストアー朝霧店(410m) 9:00~21:45
・ローソン大蔵谷清水店(120m) 24時間営業
・セブンイレブン明石朝霧店(630m) 24時間営業
【教育施設】
・明石市立朝霧小学校(720m)
・明石市立朝霧中学校(1680m)
・明石市立朝霧幼稚園(630m)
【公園】
・朝霧ポプラ公園(220m)
・大蔵谷2号緑地(360m)
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明石店 078-927-0840 までお気軽にお電話ください。
当店は 西明石駅の西出口より 西へ 徒歩5分
駐車場もございますのでお車でのご来店も可能です♪
購入・売却など不動産の事なら弊社にお任せください!!
中古戸建や中古マンションのリフォーム提案も行っています♪
全体的なリフォームはもちろん、気になる箇所のみのリフォームも可能!
ローンに不安な方でもまずはお気軽にご相談下さい。
ご予算や自己資金・返済プランなどを考慮し、
最適なプランを一緒にお考えします!
これまでの経験を活かして、安心できる提案をいたします♪
ご契約後までしっかりサポート!!
不動産買取強化中ですので買い替えの方も是非ご相談下さい (^^ )/
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採光向き | 南 | バルコニー向き | 向き |
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土地権利 | 所有権 | 敷地面積 |
登記簿 2827.17 ㎡ ( 855.21 坪 ) |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 100 % |
管理費 | 12,080 円/月 | 修繕積立金 | 28,010 円/月 |
接道状況 | [ 南西 / 道路幅員 約5m 接道幅 公道 約30.5 m ] |
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ペット飼育 | 可 | 駐車場 | あり |
周辺環境 | [ コープ大蔵谷 ( ショッピング施設 ) 320 m ] [ ヤマダストアー朝霧店 ( ショッピング施設 ) 410 m ] [ 朝霧幼稚園 ( 教育施設 ) 630 m ] [ 朝霧ポプラ公園 ( 公園・文化・スポーツ施設 ) 220 m ] |
設備① | ・関西電力( 電気 ) ・公営( 水道 ) |
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設備② | ・専用バス ・IHコンロ ( 3口 ) ・洋式トイレ |
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設備③ | システムキッチン | 給湯 | 洗髪洗面化粧台 | ウォークインクローゼット |
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バルコニー | フローリング | TVドアホン | バス・トイレセパレート | |
温水洗浄便座 | オール電化 | カウンターキッチン | 浴室乾燥機 | |
エレベーター | オートロック | 宅配ボックス |
備考 | ペット1匹につき月額1000円 トランクルーム管理費540円・積立金170円 | ||||
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管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||||
管理形態 | 全部委託 | 管理方式 | 巡回 | ||
取引態様 | 媒介 | 引渡し | 相談 | ||
現況 | 空室 | 管理番号 | 07-38131 | ||
情報提供日 | 2024年3月31日 | 次回更新予定日 | 2024年4月30日 |
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