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岡山市南区山田　戸建 印刷する

コンパクトな2DKの中古住宅

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 80 万円
所在地 岡山県岡山市南区山田
交通 JR宇野線 備中箕島駅  徒歩30分
学校区 岡山市立福田小学校 1,900 m　　岡山市立福田中学校 850 m
間取り 2DK( 和室 7・4.5 帖 / DK 6 帖 )
建物面積 登記簿 51.18 ㎡ ( 15.48 坪 )
 土地面積 登記簿 212.00 ㎡ ( 64.13 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 昭和２７年１月

担当者のココがおすすめ！

広々とした土地が付いてくるので倉庫として利用しつつ趣味を満喫されるのにおススメです♪
落ち着いた環境で周りを気にせず作業できます！

担当者顔写真
中須賀　圭汰

物件写真

【和室】
【リビング】
【キッチン】
【洗面】
【バス】
【トイレ】
【和室】
【和室】
【玄関】
【周辺道路】
【周辺道路】

物件詳細情報

採光向き 東 土地権利 所有権
接道状況 [ 北東 / 道路幅員 約2.2m 接道幅 公道 約1.2 m ]
 地目 宅地
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 無 セットバック 無
法令上の制限 景観計画区域 駐車場 なし
周辺環境  [ ハローズ 妹尾店 ( ショッピング施設 )  2000 m ]
 [ セブンイレブン 岡山古新田店 ( ショッピング施設 )  2500 m ]
 [ 辻医院 ( 金融機関 )  6500 m ]
 [ 岡山野田郵便局 ( 公共施設 )  7000 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・汲み取り( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・洋式トイレ  ・室外洗濯機置き場  
設備③ フローリング バス・トイレセパレート
備考 土地面積：212㎡は【2014番1　地目：畑（現状山林）面積113㎡】
【2014番2　宅地　99㎡】を含んでいます。
地目変更が必要です。
※売主は契約不適合責任を負いません
取引態様 媒介 引渡し 相談 
現況 空家 管理番号 10-44077
情報提供日 2026年2月21日 次回更新予定日 2026年3月23日

タカセ不動産　岡山店

岡山県岡山市南区西市299番地6

086-236-6003

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