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ルルーディア中区土田②号棟 印刷する

★駅徒歩8分★新築戸建て

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 2,652 万円
所在地 岡山県岡山市中区土田
交通 JR山陽本線 東岡山駅  徒歩8分
学校区 岡山市立竜之口小学校 1,200 m　　岡山市立竜操中学校 2,700 m
間取り 4LDK( 洋室 6・6・8 帖 / 和室 3 帖 / LDK 17.8 帖 / サンルーム 4 帖 )
建物面積 116.75 ㎡ ( 35.31 坪 )
 土地面積 登記簿 144.26 ㎡ ( 43.63 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 令和７年４月

担当者のココがおすすめ！

最寄り駅徒歩8分！！
通勤・通学に便利なJR赤穂線、山陽本線の乗換え駅♪
公園も近くの好立地
竜之口スポーツ広場公園まで約800ｍ！！
休日や学校終わりの遊び場に☆
ゆったり4LDK！！
１階にはランドリールーム、2階にはサンルームも♪
室内干しの場所が確保されています！
ご内覧等お問合せください☆

担当者顔写真
宮川　欣也

物件写真

【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【和室】
【トイレ】
1階トイレ
【洗面】
【バス】
【洋室】
2階6.0帖西側洋室
【洋室】
2階6.0帖WIC付き洋室
【洋室】
2階8.0帖洋室
【その他】
2階サンルーム
【トイレ】
2階トイレ
【玄関】

物件詳細情報

採光向き 南 土地権利 所有権
接道状況 [ 西 / 道路幅員 約4.4m 接道幅 公道  ]
 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 50 % 容積率 100 %
私道有無 無 セットバック 無
法令上の制限 景観法 駐車場 3台
周辺環境  [ デイリーヤマザキ　東岡山駅北口店 ( ショッピング施設 )  700 m ]
 [ ザグザグ　雄町店 ( ショッピング施設 )  1600 m ]
 [ ハローズ　東岡山店 ( ショッピング施設 )  1800 m ]
 [ スーパードラッグひまわり東岡山店 ( ショッピング施設 )  1900 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・公営( 水道 )  ・個別浄化( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・IHコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・エアコン  ・室外洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 追い焚き ウォークインクローゼット バルコニー
フローリング バス・トイレセパレート 温水洗浄便座 オール電化
ペアガラス 食器洗浄乾燥機
備考  
取引態様 媒介 引渡し 即 
現況 空室 管理番号 10-43670
情報提供日 2025年11月6日 次回更新予定日 2025年12月6日

タカセ不動産　岡山店

岡山県岡山市南区西市299番地6

086-236-6003

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