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グラン・ドムール津高 印刷する

★2025年7月リフォーム済の中古マンション★

【外観】
【区画図】

基本情報

価格 1,680 万円
所在地 岡山県岡山市北区津高
交通 JR山陽本線 岡山駅  バス乗車35分
バス停 中原  徒歩5分
学校区 岡山市立横井小学校 1,300 m　　岡山市立香和中学校 4,200 m
間取り 2LDK( 洋室 5.5・4.5 帖 / LDK 15.7 帖 )
専有面積 壁　芯 59.01 ㎡ ( 17.85 坪 )
登記簿 56.54 ㎡ ( 17.10 坪 )
 バルコニー面積 14.5 ㎡ ( 4.38 坪 )
構造 鉄筋コンクリート（RC)造 建て 築年月 平成４年７月
総戸数 52戸 所在階 ２ 階部分/８ 階建て

担当者のココがおすすめ！

リフォーム箇所
トイレ・キッチン・浴室交換
全室床張替え
天井・壁クロス張替え
生活環境の整った立地
岡山インターも近く休日のお出かけも♪
ぜひ一度ご内覧ください☆
タカセ不動産株式会社　岡山店
086-236-6003

担当者顔写真
上岡　由佳

物件写真

【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【洋室】
4.5帖洋室
【洋室】
5.5帖洋室
【トイレ】
【バス】
【その他】

物件詳細情報

採光向き 東 バルコニー向き 東向き
土地権利 所有権 敷地面積 登記簿 1869.70 ㎡ ( 565.58 坪 )
用途地域 第二種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
管理費 8,200 円/月 修繕積立金 12,860 円/月
接道状況 　
ペット飼育 不可 駐車場 敷地内（6,000円/月）
周辺環境  [ ハローズ　津高店 ( ショッピング施設 )  400 m ]
 [ 中国銀行　津高支店 ( 金融機関 )  600 m ]
 [ エブリイ　津高店 ( ショッピング施設 )  700 m ]
 [ 岡山インター ( その他 )  900 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・IHコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 追い焚き ウォークインクローゼット
バルコニー TVドアホン バス・トイレセパレート 温水洗浄便座
オール電化 エレベーター
備考 組合運営費:350円/月
駐輪場使用料ステッカー代：230円／一括
管理会社 日本住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
取引態様 媒介 引渡し 相談 
現況 空室 管理番号 10-43662
情報提供日 2025年11月6日 次回更新予定日 2025年12月6日

タカセ不動産　岡山店

岡山県岡山市南区西市299番地6

086-236-6003

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