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| 価格 | 5,500 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区大安寺東町 | ||
| 交通 |
JR吉備線 大安寺駅 徒歩10分 |
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| 学校区 | 岡山市立大野小学校 800 m 岡山市立石井中学校 1,200 m | ||
| 間取り | 1F：2DK・2LDK 2F：1DK・2LDK 3F：1DK・1LDK | ||
| 建物面積 |
登記簿 340.74 ㎡ ( 103.07 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 371.89 ㎡ ( 112.49 坪 ) |
| 構造 | 鉄筋コンクリート（RC)造 3階建て | 築年月 | 昭和６３年３月 |
| 利回り | 現行年間賃料 | 423.3 万円 | 現行利回り | 7.69 % |
|---|---|---|---|---|
| 満室時想定年間賃料 | 423.3 万円 | 満室時想定利回り | 7.69 % | |
| 賃貸状況 | 満室 | |||
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| 採光向き | 土地権利 | 所有権 | |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 北 / 道路幅員 約5.9m 接道幅 公道 約14 m ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 無 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 屋外広告物第3種許可地域 | 駐車場 | 9台可 |
| 周辺環境 | [ 西崎公園 ( 公園・文化・スポーツ施設 ) 200 m ] [ 岡山西崎郵便局 ( その他 ) 500 m ] [ ローソン 岡山西崎一丁目店 ( ショッピング施設 ) 600 m ] [ ニシナフードバスケット ( ショッピング施設 ) 800 m ] |
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| 設備① | ・中国電力( 電気 ) ・都市ガス( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
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| 設備② | ・専用バス ・ガスコンロ ・洋式トイレ ・エアコン ・室内洗濯機置き場 | ||
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| 設備③ | システムキッチン | 給湯 | 地デジ対応 | フローリング |
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| TVドアホン | バス・トイレセパレート |
| 備考 | 基地局：34.5万円/年を年間賃料に含んでいます。
契約不適合責任免責 保証金関西方式（売主取得買主返還債務） |
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|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 管理番号 | 10-43544 | |||
| 情報提供日 | 2025年10月20日 | 次回更新予定日 | 2025年11月19日 | ||
タカセ不動産 岡山店
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