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岡山市南区福富中二丁目 印刷する

築7年・アイムの家施工　4台以上駐車可能なカーポート付き！！

【外観】広い敷地に大きなカーポート！！
【間取り】

基本情報

価格 3,280 万円
所在地 岡山県岡山市南区福富中二丁目
交通 JR宇野線 備前西市駅  徒歩53分
学校区 福浜小学校 630 m　　福浜中学校 650 m
間取り 4LDK( 洋室 8.3・6.1・4.3 帖 / 和室 2.2 帖 / LDK 19.3 帖 )
建物面積 登記簿 99.36 ㎡ ( 30.05 坪 )
 土地面積 登記簿 165.45 ㎡ ( 50.04 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 平成３０年１０月

担当者のココがおすすめ！

シンプルかつモダンな築浅戸建が登場♪
なんと４台以上駐車可能なカーポート付きで来客も安心！広々リビング＆駐車スペースでホームパーティも楽しめます♪

2階もしっかり3部屋＆トレンドくすみカラーを取り入れることで静けさと落ち着いた空間でリラックス☆

◎玄関から最短距離で脱衣所へ
◎リビング階段で子供たちの出入りも確認可能
◎約19帖のリビングダイニング小上がり畳スペースでゆったり生活

是非☆お早めに内覧ください♪

お問合せはタカセ不動産086-245-0845まで！！



担当者顔写真
上岡　由佳

物件写真

【外観】
シンプルでモダンな外観
【周辺道路】
約4.2ｍの前面道路
【周辺道路】
舗装された道路で通行も楽々♪
【エントランス】
広いエントランスで雨の日も安心
【玄関】
玄関左手に靴箱・右手にはクローク
【リビング】
畳コーナーもあるLDKは約19帖
【キッチン】
3口IH+グリル・ビルドイン食洗器
【洗面】
ホース収納洗髪シャワー洗面台♪
【トイレ】
無駄なく清潔感のあるトイレ
【収納】
奥行のあるクローゼットで収納力抜群
【洋室】
トレンドくすみカラーと木調引き戸
【洋室】
約6.1帖+約2.6帖のクローゼッ
【収納】
幅・奥行ともに広々たっぷり収納♪
【バルコニー】
水栓付きのバルコニー
【洋室】
トレンドくすみカラーで落ち着く空間
【その他】
4台駐車可能な広々カーポート

物件詳細情報

採光向き 南 土地権利 所有権
接道状況 [ 西 / 道路幅員 約4.2m 接道幅 公道 約14.96 m ]
 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 無 セットバック 無
法令上の制限 建築基準法第22条指定区域 駐車場 複数台可
周辺環境  [ わたなべ生鮮館 ( ショッピング施設 )  170 m ]
 [ コープ福富 ( ショッピング施設 )  880 m ]
 [ 福浜幼稚園 ( 教育施設 )  480 m ]
 [ トマト銀行 ( 金融機関 )  630 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・IHコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台
床下収納 ウォークインクローゼット 地デジ対応 専用庭
バルコニー フローリング TVドアホン バス・トイレセパレート
温水洗浄便座 カウンターキッチン ルーフバルコニー 食器洗浄乾燥機
備考  
取引態様 仲介 引渡し 即 
現況 空家 管理番号 10-42562
情報提供日 2025年5月11日 次回更新予定日 2025年6月10日

タカセ不動産　岡山店

岡山県岡山市南区西市299番地6

086-236-6003

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