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岡山市南区西紅陽台二丁目　既存住宅 印刷する

生活しやすい平家住宅♪全居室6.0帖以上♪

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 1,100 万円
所在地 岡山県岡山市南区西紅陽台二丁目
交通 JR山陽本線 岡山駅  バス乗車45分
バス停 西紅陽台  徒歩3分
学校区 七区小学校 3,120 m　　灘崎中学校 2,240 m
間取り 3DK（DK6.7帖、洋室8.0・6.7帖、和室8.0帖）
建物面積 登記簿 80.79 ㎡ ( 24.43 坪 )
 土地面積 登記簿 213.68 ㎡ ( 64.63 坪 )
構造 木造 1階建て 築年月 平成６年３月

担当者のココがおすすめ！

岡山と玉野のベッドタウン西紅陽台。

国道30号線近くの区画整然としたエリアで
団地内にスーパーがある生活のしやすい立地♪

国道へのアクセスもしやすく
交通の利便性も確保頂けます。

室内も居室は全部屋6.0帖以上と広く
広々とした生活を送って頂けます。

お風呂も1坪サイズと
とても広々としており
一日の疲れを癒すのにもってこいです♪

ご内覧は随時受け付けていますので
タカセ不動産岡山店まで
お気軽にご連絡下さい。

担当者顔写真
椎津　勇貴

物件写真

【キッチン】
【バス】
【トイレ】
【洗面】
【リビング】
【洋室】
【洋室】
【和室】
【その他】
【玄関】
【玄関】
【駐車場】
【外観】
【周辺道路】

物件詳細情報

採光向き 南 土地権利 所有権
接道状況 [ 南西 / 道路幅員 約7.1m 接道幅 公道 約10.4 m ]
[ 北東 / 道路幅員 約3.8m 接道幅 公道 約10.3 m ]
 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 無 セットバック 無
法令上の制限 建築基準法第22条区域、屋外広告物第3種許可地域 駐車場 敷地内1台
周辺環境  [ リョービプラッツ灘崎店 ( ショッピング施設 )  550 m ]
 [ セブンイレブン岡山西高崎店 ( ショッピング施設 )  830 m ]
 [ 須田外科内科医院 ( 医療施設 )  820 m ]
 [ 中国銀行灘崎支店 ( 金融機関 )  610 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 地デジ対応
専用庭 出窓 バス・トイレセパレート 温水洗浄便座
備考  
取引態様 専任媒介 引渡し 即 
現況 空家 管理番号 10-41452
情報提供日 2025年4月25日 次回更新予定日 2025年5月25日

タカセ不動産　岡山店

岡山県岡山市南区西市299番地6

086-236-6003

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