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岡山市北区谷万成一丁目　戸建 印刷する

京山中学校区に5DKのお家　夢のマイホームをリフォームして叶えませんか！

基本情報

価格 1,100 万円
所在地 岡山県岡山市北区谷万成
交通 JR吉備線 備前三門駅  徒歩20分
学校区 伊島小学校 1,210 m　　京山中学校 500 m
間取り 5DK( 洋室 4.5 帖 / 和室 6・8・4.5・4.5 帖 / DK 6 帖 )
建物面積 登記簿 96.87 ㎡ ( 29.30 坪 )
 土地面積 登記簿 176.11 ㎡ ( 53.27 坪 )
構造 木造 建て 築年月 昭和４９年１２月

担当者のココがおすすめ！

・5DKのお家です。
　部屋数がそれなりにあるのでリフォーム次第でお好きなレイアウトが可能です。
・脱衣場部分が築年に対して広くお風呂、洗面の拘りを叶える事が出来ます。

・玄関門扉を撤去する事で軽自動車と乗用車が駐車可能です。

担当者顔写真
椎津　勇貴

物件写真

物件詳細情報

採光向き 南 土地権利 所有権
接道状況 [ 東 / 道路幅員 約4m 接道幅 公道 約11 m ]
 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 セットバック
法令上の制限   駐車場 門扉撤去で2台可
周辺環境  [ 岡山中央病院 ( 医療施設 )  740 m ]
 [ ラブ　伊島店 ( ショッピング施設 )  330 m ]
 [ 天満屋　ハピーズ　京山店 ( ショッピング施設 )  550 m ]
 [ 万成遊園地 ( 公園・文化・スポーツ施設 )  150 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 2口 )  ・和式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ 専用庭 フローリング バス・トイレセパレート
備考  
取引態様 専任媒介 引渡し 即 
現況 空家 管理番号 10-41382
情報提供日 2025年4月16日 次回更新予定日 2025年5月16日

タカセ不動産　岡山店

岡山県岡山市南区西市299番地6

086-236-6003

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