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玉野市和田六丁目　土地 印刷する

公園の横でお隣とのスペースが確保できる立地♪

【外観】
【区画図】

基本情報

価格 400 万円
所在地 岡山県玉野市和田
交通 JR宇野線 宇野駅  バス乗車12分
バス停 和田社宅前  徒歩4分
学校区 日比小学校 950 m　　日比中学校 710 m
土地面積 登記簿 228.49 ㎡ ( 69.11 坪 )

担当者のココがおすすめ！

前面道路の幅員が約5.2m確保された
ちょっと高台にある土地です。

水災の心配も少ない立地条件で
隣のお家との間には公園があるので
圧迫感を感じない開放的な立地♪

建築条件はございませんので
お好きなハウスメーカー様で建築頂けます。

ご質問などございましたら
タカセ不動産岡山店まで
お気軽にご連絡下さい♪

担当者顔写真
椎津　勇貴

物件写真

【外観】
【周辺道路】
【周辺施設】
日比小学校　徒歩950m
【周辺施設】
日比中学校　徒歩710m
【周辺施設】
三井生協和田店　徒歩140m
【周辺施設】
おかやま信金和田支店　徒歩300m

物件詳細情報

土地権利 所有権 地勢 丘陵地
地目 宅地 用途 戸建用宅地
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
接道状況 [ 東 / 道路幅員 約5.2m 接道幅 公道 約17.9 m ]
 私道有無 無
セットバック 無  
法令上の制限 建築基準法第22条区域、屋外広告物第3種許可地域
周辺環境  [ 三井生協和田店 ( ショッピング施設 )  140 m ]
 [ セブンイレブン玉野和田五丁目店 ( ショッピング施設 )  300 m ]
 [ 山田クリニック ( 医療施設 )  560 m ]
 [ おかやま信用金庫和田支店 ( 金融機関 )  300 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
備考 ※宅地造成規制区域
※土砂災害警戒区域（土石流）エリア内
取引態様 一般媒介 引渡し 即 
現況 更地 管理番号 10-41283
情報提供日 2025年4月18日 次回更新予定日 2025年5月18日

タカセ不動産　岡山店

岡山県岡山市南区西市299番地6

086-236-6003

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