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岡山市南区藤田　既存住宅 印刷する

☆平成24年築☆人気エリア藤田の3階建ての住宅です！

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 3,380 万円
所在地 岡山県岡山市南区藤田
交通 JR山陽本線 岡山駅  バス乗車36分
バス停 都六区入口  徒歩13分
学校区 岡山市立第三藤田小学校 1,800 m　　岡山市立藤田中学校 2,600 m
間取り 5LDK+ロフト+屋根裏収納（LDK29帖、洋室10・10・8・8帖、和室8帖、ロフト4帖、屋根裏収納20帖）
建物面積 登記簿 164.36 ㎡ ( 49.71 坪 )
 土地面積 登記簿 241.32 ㎡ ( 72.99 坪 )
構造 木造 3階建て 築年月 平成２４年９月

担当者のココがおすすめ！

周辺の交通量が少なく
閑静な住宅街に位置する
現在リフォーム中の為
後日、室内写真更新します！！

気になる室内は・・・(^^)/

南向きLDKは広々とした29帖！
カウンターキッチン・食洗器付き♪
2Fは20帖の天井裏収納付きで収納も楽々！
3階にはロフト付きで新生活をワクワクさせてくれます！
快適にお過ごしいただけます！！！

庭も広く、家庭菜園やバーベキューなどに
ご利用可能になります！
駐車スペースも屋根付き、前面道路約6.0ｍのため
駐車が苦手な方も楽々駐車いただけます♪

ご内覧承っております♪
お気軽にタカセ不動産岡山店まで
お問合せください♪♪

担当者顔写真
藤井　希

物件写真

【その他】
屋根裏収納
【玄関】
【駐車場】
【周辺道路】

物件詳細情報

採光向き 南 土地権利 所有権
接道状況 [ 南 / 道路幅員 約5.9m 接道幅 公道 約13.7 m ]
 地目 宅地
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 無 セットバック 無
法令上の制限 建築基準法第22条区域、屋外広告物第3種許可地域 駐車場 駐車2台可
周辺環境  [ リョービプラッツ 藤田店 ( ショッピング施設 )  2200 m ]
 [ さとう内科クリニック ( 医療施設 )  1800 m ]
 [ ファミリーマート 岡山藤田南店 ( ショッピング施設 )  1800 m ]
 [ 岡山藤田郵便局 ( 公共施設 )  2400 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・集中浄化( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台
地デジ対応 フローリング バス・トイレセパレート 温水洗浄便座
カウンターキッチン ペアガラス
備考  
取引態様 専任媒介 引渡し 即 
現況 空家 管理番号 10-40126
情報提供日 2024年4月8日 次回更新予定日 2024年5月8日

タカセ不動産　岡山店

岡山県岡山市南区西市299番地6

086-236-6003

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