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第二平井ビル 印刷する

南中央町のビル！現行利回り11.1％、満室時想定利回り13.9％です！

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 14,800 万円
所在地 岡山県岡山市北区南中央町
交通 JR山陽本線 岡山駅  バス乗車10分
バス停 東中央町  徒歩4分
学校区 岡山市立清輝小学校 749 m　　岡山市立岡輝中学校 804 m
間取り 1K( 洋室 6 帖 / K 帖 )
建物面積 登記簿 1494.14 ㎡ ( 451.97 坪 )
 土地面積 登記簿 247.72 ㎡ ( 74.93 坪 )
構造 鉄筋コンクリート（RC)造 建て 築年月 昭和４９年３月

利回り 現行年間賃料 1,638.0 万円 現行利回り 11.10 %
満室時想定年間賃料 2,060.4 万円 満室時想定利回り 13.90 %
賃貸状況 48戸中37戸賃貸中

担当者のココがおすすめ！

現在48戸中37戸賃貸中です。
現行利回りで11.1％
満室時想定利回りは13.9％です！

空室も現在リフォーム中です！
コンビニ徒歩３分
大学病院徒歩10分
市役所徒歩７分と利便性の高い立地です！

ご質問・ご内覧はお気軽に
タカセ不動産岡山店まで(^▽^)/

担当者顔写真
竹平　優稀

物件写真

【キッチン】
【トイレ】
【バス】
【洋室】
【その他】
エレベーター
【その他】
ポスト

物件詳細情報

採光向き   土地権利 所有権
接道状況 [ 東 / 道路幅員 約10.7m 接道幅 公道 約10.4 m ]
[ 西 / 道路幅員 約5.8m 接道幅 公道 約12 m ]
 地目 宅地
用途地域 商業地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 80 % 容積率 400 %
私道有無 無 セットバック 無
法令上の制限 屋外広告物第３種許可地域、後楽園背景保全地区高さ40ｍ 駐車場  
周辺環境  [ フレッシュ・マルシェ医大前店 ( ショッピング施設 )  533 m ]
 [ ファミリーマート岡山南中央町店 ( ショッピング施設 )  216 m ]
 [ 岡山大学病院 ( 医療施設 )  730 m ]
 [ 岡山市役所 ( 公共施設 )  513 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ・洋式トイレ  
設備③ 給湯 バルコニー エレベーター
備考  
取引態様 仲介 引渡し 相談 
現況 賃貸中 管理番号 10-39358
情報提供日 2024年4月21日 次回更新予定日 2024年5月21日

タカセ不動産　岡山店

岡山県岡山市南区西市299番地6

086-236-6003

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