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倉敷市真備町有井　既存住宅 印刷する

築８年のお家！並列３台駐車可能です！

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 2,480 万円
所在地 岡山県倉敷市真備町有井
交通 井原線 川辺宿駅  徒歩21分
学校区 倉敷市立薗小学校 2,026 m　　倉敷市立真備東中学校 1,332 m
間取り 4LDK( 洋室 7.5・6・5.5 帖 / 和室 4.5 帖 / LDK 16 帖 / ウォークインクローゼット 3 帖 )
建物面積 登記簿 105.99 ㎡ ( 32.06 坪 )
 土地面積 登記簿 177.53 ㎡ ( 53.70 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 平成２７年１月

担当者のココがおすすめ！

築８年の４LDK物件♪
お車は並列で３台駐車可能です！
カーポート部分も合わせると４台駐車可能です。
ご家族みんなで敷地内に停められます

マルナカまで徒歩5分、
ディオまで徒歩6分とスーパーが徒歩圏内に
あるので日々のお買い物に便利です！

まび記念病院まで徒歩7分のため
お子様も高齢者の方も安心です♪

２階にはロフトもあり、
収納スペース充分です

太陽光発電システム搭載のため
電気代が抑えられます！
売電期間も10年残っております♪

ご内覧・ご質問は
お気軽にタカセ不動産岡山店まで(^▽^)/

担当者顔写真
竹平　優稀

物件写真

【リビング】
【キッチン】
食洗器付き！家事の負担を軽減します
【キッチン】
対面式キッチン♪
【バス】
【洗面】
【トイレ】
【トイレ】
【和室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
ロフト付き！

物件詳細情報

採光向き 南 土地権利 所有権
接道状況 [ 北西 / 道路幅員 約4.5m 接道幅 公道 約14.4 m ]
[ 南西 / 道路幅員 約4.5m 接道幅 公道 約9.4 m ]
 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 無 セットバック 無
法令上の制限 建築基準法第22条区域、屋外広告物第３種許可地域 駐車場 並列３台+1台
周辺環境  [ マルナカ　真備店 ( ショッピング施設 )  334 m ]
 [ ディオ　真備店 ( ショッピング施設 )  448 m ]
 [ ローソン　倉敷真備町川辺店 ( ショッピング施設 )  849 m ]
 [ 和葉会まび記念病院 ( 医療施設 )  510 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・IHコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台
ウォークインクローゼット 地デジ対応 専用庭 バルコニー
フローリング TVドアホン バス・トイレセパレート 温水洗浄便座
電気温水器 食器洗浄乾燥機
備考  
取引態様 専任媒介 引渡し 相談 
現況 居住中 管理番号 10-39203
情報提供日 2024年4月9日 次回更新予定日 2024年5月9日

タカセ不動産　岡山店

岡山県岡山市南区西市299番地6

086-236-6003

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