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岡山市北区谷万成　既存住宅 印刷する

☆北区谷万成☆備前三門駅まで徒歩14分！人気の平屋です♪

【洋室】
【間取り】

基本情報

価格 580 万円
所在地 岡山県岡山市北区谷万成
交通 JR吉備線 備前三門駅  徒歩14分
学校区 岡山市立伊島小学校 1,810 m　　岡山市立京山中学校 900 m
間取り 4DK（DK4.5帖、洋室4.5・4.5・3.7帖、和室6.0帖）
建物面積 登記簿 57.21 ㎡ ( 17.30 坪 )
 土地面積 登記簿 202.08 ㎡ ( 61.12 坪 )
構造 木造 平家建て 築年月 昭和３４年１月

担当者のココがおすすめ！

北区谷万成に人気の平屋が登場しました♪

備前三門駅まで徒歩14分♪
岡山駅から備前三門駅までは1駅！
通勤、通学にも便利な立地です！！
山陽自動車道岡山ICにも近いので、車での他県へのアクセスもスムーズです♪

周辺には、徒歩圏内に天満屋ハピーズ京山店や、ダイソー岡山インター店、万成郵便局があり、生活利便施設が充実しています！

徒歩7分の場所には、北ふれあいセンターがあります♪
ふれあいセンター内には児童館があり、子育て支援も充実しています♪また、高齢者向け講座も開催されています♪
小さいお子様がおられるご家庭からご年配の方まで、お勧めの物件です♪


間取りは4DKです。
平家ながら部屋数がしっかりあります！
階段の上がり降りもなく家事動線もスムーズ♪
明るく採光のよい洋間は、二間続きになっているので、仕切りをあければ広々とした開放的な空間になります♪
庭では、ガーデニングも楽しめます♪

リフォームのご相談も承っております。
現地のご内覧希望やご質問など
タカセ不動産株式会社岡山店まで
お気軽にご連絡下さい♪

担当者顔写真
藤井　希

物件写真

【外観】
【キッチン】
【リビング】
【シャワールーム】
【トイレ】
【洗面】
【洋室】
【和室】
【その他】
【トイレ】
【浴室暖房乾燥機】
【玄関】
【玄関】
【外観】
【周辺道路】

物件詳細情報

採光向き 南 土地権利 所有権
接道状況 [ 南西 / 道路幅員 約3.8m 接道幅 公道 約13.2 m ]
 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 無 セットバック 有 約1.32 ㎡
法令上の制限 屋外広告物第3種許可地域、宅地造成工事規制区域 駐車場 近隣月額3,500円/台　1台確保済
周辺環境  [ 天満屋ハピーズ京山店 ( ショッピング施設 )  780 m ]
 [ くすりのラブ伊島店 ( ショッピング施設 )  900 m ]
 [ 岡山万成郵便局 ( 金融機関 )  790 m ]
 [ 鴻仁会岡山中央病院 ( 医療施設 )  1180 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・バスなし  ・ガスコンロ ( 2口 )  ・洋式トイレ  ・エアコン  ・室内洗濯機置き場  
設備③ 給湯 地デジ対応 専用庭 フローリング
浴室乾燥機 浴室暖房
備考  
取引態様 仲介 引渡し 即 
現況 空室 管理番号 10-38587
情報提供日 2024年4月13日 次回更新予定日 2024年5月13日

タカセ不動産　岡山店

岡山県岡山市南区西市299番地6

086-236-6003

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