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岡山市南区彦崎　土地 印刷する

☆彦崎小学校隣地☆約88坪、建築条件無しの更地です♪

【外観】
【区画図】

基本情報

価格 300 万円
所在地 岡山県岡山市南区彦崎
交通 JR宇野線 彦崎駅  徒歩6分
学校区 岡山市立彦崎小学校 5 m　　岡山市立灘崎中学校 3,730 m
土地面積 登記簿 292.00 ㎡ ( 88.33 坪 )

担当者のココがおすすめ！

彦崎小学校すぐ隣ですので、安心して子育てして頂けます。
ＪＲ宇野線彦崎駅までも徒歩約6分と交通にもとても便利です。

近隣にはマルナカ、ザグザグ、コンビニがありますので、日々の生活も快適です♪

建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築して頂く事が可能です。

約88坪の広々とした土地で素敵な暮らしをしてみませんか♪

不明な点や気になる点がありましたら、お気軽にお問合せ下さい♪

担当者顔写真
竹平　優稀

物件写真

【外観】
【外観】

物件詳細情報

土地権利 所有権 地勢 平坦地
地目 宅地 用途 戸建用宅地
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
接道状況 [ 北 / 道路幅員 約7m 約10.8 m ]
 私道有無 無
セットバック 無  
法令上の制限 建築基準法第22条区域、屋外広告物第３種許可地域
周辺環境  [ 山陽マルナカ　彦崎店 ( ショッピング施設 )  940 m ]
 [ ザグザグ　彦崎店 ( ショッピング施設 )  720 m ]
 [ ファミリーマート　岡山彦崎店 770 m ]
 [ 中国銀行　彦崎支店 890 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・個別浄化( 汚水 )  
備考 ※調整区域につき、原則建物の建築は出来ませんが、開発許可を受ける事により建物の建築が可能です。
※本物件西側の敷地内に農業用の水路があります。
※本物件は接道が無く、岡山市教育委員会が管理する通路に面しています。建築指導課にて建築基準法43条2項の認定を受ける必要があります。
取引態様 専任媒介 引渡し 即 
現況 更地 管理番号 10-34922
情報提供日 2024年4月13日 次回更新予定日 2024年5月13日

タカセ不動産　岡山店

岡山県岡山市南区西市299番地6

086-236-6003

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