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倉敷市南畝三丁目　既存住宅 印刷する

【戸建収益】表面利回り9.9％で賃貸中！

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 700 万円
所在地 岡山県倉敷市南畝
交通 水島本線 水島駅  徒歩15分
学校区 第一福田小学校 1,300 m　　福田南中学校 2,400 m
間取り 4ＤＫ+Ｓ（洋室4帖/和室4.5・4.5・4.5帖/ＤＫ8帖/納戸3帖）
建物面積 登記簿 84.00 ㎡ ( 25.41 坪 )
 土地面積 登記簿 187.58 ㎡ ( 56.74 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 昭和５８年５月

利回り 現行年間賃料 69.6 万円 現行利回り 9.90 %
満室時想定年間賃料 69.6 万円 満室時想定利回り
賃貸状況 家賃：5.8万で賃貸中

担当者のココがおすすめ！

☆★☆倉敷市南畝三丁目☆★☆

賃貸オーナーの皆様、お待たせ致しました！

現在賃貸中の一戸建ての登場です♪

これから初めて不動産投資を始められる方にもお勧めの賃貸中物件です！

お問い合わせは、タカセ不動産までお気軽にお願い致します♪

担当者顔写真
椎津　勇貴

物件写真

【周辺道路】
【周辺道路】

物件詳細情報

採光向き 南 土地権利 所有権
接道状況 [ 北東 / 道路幅員 約5m 接道幅 私道  ]
 地目 宅地
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 有 別途 約194 ㎡   持分 1 ／ 8 セットバック 無
法令上の制限 建築基準法22条区域、屋外広告物第3種許可地域 駐車場 3台以上可能
周辺環境  [ ニシナ ( ショッピング施設 )  1300 m ]
 [ マックスバリュ ( ショッピング施設 )  1600 m ]
 [ 水島信用金庫 ( 金融機関 )  600 m ]
 [ 郵便局 ( その他 )  300 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・汲み取り( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 2口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ 給湯 バス・トイレセパレート
備考 ◎賃貸中収益戸建
取引態様 専任媒介 引渡し 即 
現況 賃貸中 管理番号 10-22782
情報提供日 2025年5月8日 次回更新予定日 2025年6月7日

タカセ不動産　岡山店

岡山県岡山市南区西市299番地6

086-236-6003

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