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| 価格 | 280 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県尾道市栗原町６２８５番４ | ||
| 交通 |
JR山陽本線 尾道駅 バス乗車15分 バス停 向峠 徒歩3分 |
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| 学校区 | 栗原小学校 320 m 栗原中学校 870 m | ||
| 間取り | 4DK( 洋室 6 帖 / 和室 6・6・8 帖 / DK 9 帖 ) | ||
| 建物面積 |
登記簿 55.76 ㎡ ( 16.86 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 126.54 ㎡ ( 38.27 坪 ) |
| 構造 | 木造 2階建て | 築年月 | 昭和３３年１２月 |
コンビニ、スーパー、金融機関、各種医院が徒歩圏内に充実し、生活利便性良好です♪
バイパスへもアクセス良好な好立地♪
2012年に内装一部リフォーム済み
（・ユニットバス新設・ＤＫ床、壁張替え
・洗面台新設・畳表替え）
高台に位置し、陽当り・通風・眺望良好です♪
本物件には駐車スペースはありませんが、
徒歩１分以内に月極駐車場があります！
※月額：５，０００円
お手頃価格♪
ご案内希望の方はお気軽にお問合せ下さい！
| 採光向き | 南 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 北 / 道路幅員 約1m 接道幅 公道 ] [ 西 / 道路幅員 約0.8m 接道幅 公道 ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 無 | セットバック | 有 |
| 法令上の制限 | 景観法、宅地造成等工事規制区域、建築基準法22条区域 | 駐車場 | 無し |
| 周辺環境 | [ ローソン尾道栗原町店 ( ショッピング施設 ) 330 m ] [ アメニティパークメイト ( ショッピング施設 ) 420 m ] [ 広島銀行 尾道栗原支店 ( 金融機関 ) 440 m ] [ 正岡クリニック ( 医療施設 ) 520 m ] |
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| 設備① | ・中国電力( 電気 ) ・都市ガス( ガス ) ・公営( 水道 ) ・汲み取り( 汚水 ) | ||
|---|---|---|---|
| 設備② | ・専用バス ・ガスコンロ ( 2口 ) ・洋式トイレ ・室内洗濯機置き場 | ||
|---|---|---|---|
| 設備③ | システムキッチン | 給湯 | 専用庭 | バス・トイレセパレート |
|---|---|---|---|---|
| 温水洗浄便座 |
| 備考 | ・増築未登記部分有り、昭和42年築（１階一部、２階部分）
・本物件の北側道路、西側道路は法外道路となります。再建築の際は建築基準法第４３条第２項第２号（基準３）の許可が必要となります。 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理番号 | 15-43006 | ||
| 情報提供日 | 2025年7月11日 | 次回更新予定日 | 2025年8月10日 | ||
タカセ不動産 尾道店
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