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| 価格 | 3,780 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県尾道市日比崎町7番5-4号 | ||
| 交通 |
JR山陽本線 尾道駅 徒歩15分 バス停 ぎおん橋バス 徒歩6分 |
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| 学校区 | 日比崎小学校 830 m 日比崎中学校 580 m | ||
| 間取り | 4LDK( 洋室 8.3・6.2・5.2 帖 / 和室 4.5 帖 / LDK 18.6 帖 / ウォークインクローゼット 3.1 帖 ) | ||
| 建物面積 |
登記簿 111.16 ㎡ ( 33.62 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 191.79 ㎡ ( 58.01 坪 ) |
| 構造 | 軽量鉄骨造 2階建て | 築年月 | 平成３０年６月 |
充実した設備、仕様、保証です！
太陽光（3.24ｋｗ）や蓄電池、長期優良住宅、住宅性能評価書取得、構造や防水、防蟻保証もあります！また、あまりお目にかかれないエリアの物件に加え、リビングは南東向きで南側は駐車場になっております！メリットが多い物件ではありますが、中古住宅としての「価格」を気にされている方へ、ランニングコストは一般物件に加えやすくなることが想定されます。長い目で見たときにはおすすめ物件と思いますので、お気軽にタカセ不動産尾道店までお問い合わせください。
| 採光向き | 南東 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 西 / 道路幅員 約5m 接道幅 私道 約7 m ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 有 別途 約188 ㎡ 持分 1 ／ 5 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 景観法、盛土規制法、建基法22条地域 | 駐車場 | 4台可 |
| 周辺環境 | [ スーパードラッグひまわり尾道西店 ( ショッピング施設 ) 710 m ] [ イオンスタイル尾道店 ( ショッピング施設 ) 960 m ] [ 尾道総合病院 ( 医療施設 ) 1900 m ] [ 市立中央図書館 ( 公共施設 ) 2650 m ] |
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| 設備① | ・中国電力( 電気 ) ・公営( 水道 ) ・個別浄化( 汚水 ) | ||
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| 設備② | ・専用バス ・IHコンロ ( 3口 ) ・洋式トイレ ・室内洗濯機置き場 | ||
|---|---|---|---|
| 設備③ | システムキッチン | 給湯 | 追い焚き | 洗髪洗面化粧台 |
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| ウォークインクローゼット | 地デジ対応 | BSアンテナ | 専用庭 | |
| バルコニー | フローリング | 床暖房 | バス・トイレセパレート | |
| オール電化 | カウンターキッチン | 浴室乾燥機 | 浴室暖房 | |
| ペアガラス | 食器洗浄乾燥機 |
| 備考 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 引渡し | 即 | ||
| 現況 | 空家 | 管理番号 | 15-41609 | ||
| 情報提供日 | 2025年4月5日 | 次回更新予定日 | 2025年5月5日 | ||
タカセ不動産 尾道店
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