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久保町旭が丘の戸建てです！ 印刷する

好きなようにカスタマイズできる物件です！

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 430 万円
所在地 広島県尾道市久保町2075番地2
交通 JR山陽本線 尾道駅  徒歩42分
バス停 黄谷バス  徒歩4分
学校区 久保小学校 1,000 m　　久保中学校 1,000 m
間取り 4DK( 洋室 6 帖 / 和室 6・6・6 帖 / DK 7.5 帖 )
建物面積 登記簿 76.11 ㎡ ( 23.02 坪 )
 土地面積 登記簿 125.28 ㎡ ( 37.89 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 昭和５４年３月

担当者のココがおすすめ！

旭が丘団地はアクセスの良さが特徴です！
バイパスに乗るのも、尾道駅、新尾道駅、向島へ行くのも都合がよく、高速に乗るまでも15分あれば到着します。
また、程よく高台に位置しているので2024年10月現在、ハザードマップに該当する項目がありません！
リフォームは必須ですが、お好きなようにリフォームして住んでいただけますので、何なりとご相談ください。空き家ですのでご案内も可能です。お問い合わせはタカセ不動産株式会社尾道店までお気軽にお声掛け下さい！

担当者顔写真
志田　和彦

物件写真

【区画図】
【和室】
【和室】
【キッチン】
【キッチン】
【洗面】
【トイレ】
【バス】
【洋室】
【洋室】
【和室】
【和室】
【庭】
【外観】
【周辺道路】
【周辺道路】

物件詳細情報

採光向き 北 土地権利 所有権
接道状況 [ 北西 / 道路幅員 約5.8m 接道幅 公道 約6 m ]
 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 無 セットバック 無
法令上の制限 景観法、盛土規制法 駐車場 2台可
周辺環境  [ ファミリーマート尾道長江店 ( ショッピング施設 )  1400 m ]
 [ ハローズ尾道店 ( ショッピング施設 )  2760 m ]
 [ 市立中央図書館 ( 公共施設 )  2170 m ]
 [ 尾道市立市民病院 ( 医療施設 )  1380 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・汲み取り( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ 給湯 床下収納 専用庭 バス・トイレセパレート
備考  
取引態様 媒介 引渡し 相談 
現況 空家 管理番号 15-41505
情報提供日 2025年4月23日 次回更新予定日 2025年5月23日

タカセ不動産　尾道店

尾道市高須町4750番地1

0848-38-2292

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