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尾道市栗原東二丁目　戸建 印刷する

アトリエの空気感漂う住宅です

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 480 万円
所在地 広島県尾道市栗原東二丁目10番54号
交通 JR山陽本線 尾道駅  徒歩30分  バス乗車13分
バス停 ハローワーク前  徒歩17分
学校区 尾道市立栗原小学校 1,125 m　　尾道市立栗原中学校 198 m
間取り 8K( 和室 8・6・4.5・4.2・4・3・2・2 帖 / K 2.5 帖 )
建物面積 登記簿 92.95 ㎡ ( 28.11 坪 )
 土地面積 登記簿 267.02 ㎡ ( 80.77 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 西暦１９５８年７月

担当者のココがおすすめ！

玄関を開けてパッとみた印象が、小学生の頃通っていた塾の教室を思い出す、趣ある和風建築だなと感じました。懐かしさをかみしめながら拝見しましたが、どうしてもリフォームが必要な箇所もありますので、一緒にリフォーム内容を打ち合わせしながら決めていきましょう。
駐車スペースも1台はそのまま利用可能、2台目は拡張工事が必要ですが、2台分確保できる広さは有ります。その他気になること等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

担当者顔写真
志田　和彦

物件写真

【玄関】
【和室】
【和室】
【キッチン】
【バス】
【トイレ】
【和室】
【和室】
【和室】
【外観】
【外観】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺道路】

物件詳細情報

採光向き   土地権利 所有権
接道状況 [ 北西 / 道路幅員 約2.8m 接道幅 公道 約30 m ]
[ 南西 / 道路幅員 約4m 接道幅 公道 約10 m ]
 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 無 セットバック 有 約18 ㎡
法令上の制限 土砂災害特別警戒区域 駐車場 2台
周辺環境  [ ハローズ尾道店 ( ショッピング施設 )  1000 m ]
 [ 医療法人社団宏知会　青山病院 ( 医療施設 )  442 m ]
 [ JA尾道市栗原支店 ( 金融機関 )  831 m ]
 [ 尾道則末郵便局 ( 金融機関 )  683 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・汲み取り( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・洋式トイレ  
設備③ 給湯 専用庭 バス・トイレセパレート
備考 ※一部、土砂災害特別警戒区域内です。
※排水管の越境があります。
取引態様 媒介 引渡し 即 
現況 空家 管理番号 15-39791
情報提供日 2025年5月1日 次回更新予定日 2025年5月31日

タカセ不動産　尾道店

尾道市高須町4750番地1

0848-38-2292

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