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グランドール栗原 印刷する

バイパスや新幹線、電車へのアクセスが良好な立地です！

【外観】内覧できます。
【間取り】

基本情報

価格 1,690 万円
所在地 広島県尾道市西則末町5-5
交通 JR山陽本線 尾道駅  徒歩26分
バス停 宮の前バス  徒歩3分
学校区 栗原小学校 600 m　　栗原中学校 1,000 m
間取り 3LDK( 洋室 5.9・5.8 帖 / 和室 6 帖 / LDK 16.1 帖 )
専有面積 壁　芯 73.09 ㎡ ( 22.10 坪 )
登記簿 69.64 ㎡ ( 21.06 坪 )
 バルコニー面積 13.26 ㎡ ( 4.01 坪 )
構造 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC)造 建て 築年月 平成１５年５月
総戸数 26戸 所在階 ５ 階部分/１２ 階建て

担当者のココがおすすめ！

▽▼▽ 担当者のオススメポイント ▽▼▽
★居住中ですので内装写真はございませんが、大変きれいに使用されていますので、ご内覧頂ければキレイさがきっと伝わります！（リフォーム歴無し）
★2022.4.14現在、設備関係に不具合はございません。
★先日も同マンションで取引された、人気ある物件です！
★気になる税金、契約諸費用についてイチからご説明いたします！

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ご案内希望のお客様は、
お気軽にお問い合せ下さい。
０８４８－３８－２２５５ 担当(丸山)まで
宜しくお願いします。

【　お支払い例　】
お借入額 2,200万円　金利 0．675％(変動金利)　
お借入れ期間　35年の場合　
毎月返済額　58,826円 (ボーナス払い 0円)

担当者顔写真
丸山 晋典

物件写真

【リビング】
【リビング】
【洋室】
【洋室】
【キッチン】
【洗面】
【トイレ】
【バス】
【玄関】
【エントランス】
【外観】
【眺望】

物件詳細情報

採光向き 南 バルコニー向き 南向き
土地権利 所有権 敷地面積 登記簿 1118.30 ㎡ ( 338.28 坪 )
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
管理費 12,230 円/月 修繕積立金 16,360 円/月
接道状況 [ 東 / 道路幅員 約7m 接道幅 公道 約32 m ]
[ 北 / 道路幅員 約4.2m 接道幅 私道 約44 m ]
ペット飼育 可 駐車場 6000円/月
周辺環境  [ ハローズ尾道店 ( ショッピング施設 )  1000 m ]
 [ かなもと医院 ( 医療施設 )  750 m ]
 [ セブンイレブン ( ショッピング施設 )  50 m ]
 [ 尾道則末郵便局 ( 金融機関 )  240 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・集中プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・集中浄化( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台
BSアンテナ バルコニー フローリング TVドアホン
バス・トイレセパレート バリアフリー 温水洗浄便座 カウンターキッチン
浴室乾燥機 エレベーター オートロック 宅配ボックス
備考 ■町内会費￥3，000/年、自転車置き場無料
■CATV660円/月
■現在は敷地内駐車場1台と、近隣に1台（￥5，000）借りています。
管理会社 ㈱マリモコミュニティ
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
取引態様 媒介 引渡し 相談 
現況 居住中 管理番号 15-35766
情報提供日 2024年4月26日 次回更新予定日 2024年5月26日

タカセ不動産　尾道店

尾道市高須町4750番地1

0848-38-2292

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