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プレステージ姫路御国野 印刷する

オーナーチェンジ物件！

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 720 万円
所在地 兵庫県姫路市御国野町国分寺231
交通 JR神戸線 御着駅  徒歩18分
学校区 姫路市立御国野小学校 2,000 m　　姫路市東中学校 1,530 m
間取り 3LDK( 洋室 5.7・5.9 帖 / 和室 6 帖 / LDK 15.9 帖 )
専有面積 壁　芯 70.91 ㎡ ( 21.45 坪 )
登記簿 68.12 ㎡ ( 20.60 坪 )
 バルコニー面積 実測 11.4 ㎡ ( 3.44 坪 )
構造 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC)造 建て 築年月 平成３年７月
総戸数 77戸 所在階 ６ 階部分/１４ 階建て

利回り 現行年間賃料 6.0 万円 現行利回り 10.00 %
満室時想定年間賃料 6.0 万円 満室時想定利回り 10.00 %
賃貸状況 2019年2月より賃貸中

担当者のココがおすすめ！

子育てにも安心な住環境が整う「プレステージ姫路御国野」。近隣にはスーパーや教育施設が揃い、静かな住宅街でのびのびとした暮らしが叶います。

●採光南東向きで日当たり良好
●買い物施設充実
●家賃6万円/月　利回り10％

物件のご案内、詳細は０７９－２８８－７８８８
タカセ不動産姫路店までお気軽にお問合せ下さい♪
ご連絡心よりお待ちしております(^_^)v

担当者顔写真
門口 莉緒

物件写真

【リビング】
【バス】
【トイレ】
【洗面】
【洗面】
【洋室】
【洋室】
【和室】
【バルコニー】
【その他】
【その他】

物件詳細情報

採光向き 南東 バルコニー向き 南向き
土地権利 所有権 敷地面積 登記簿 1325.36 ㎡ ( 400.92 坪 )
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
管理費 13,500 円/月 修繕積立金 8,510 円/月
接道状況 [ 西 / 道路幅員 約8.1m 接道幅 公道  ]
ペット飼育 不可 駐車場 空無
周辺環境  [ ファミリーマート姫路国分寺店 ( ショッピング施設 )  530 m ]
 [ ゴダイドラッグ御着店 ( ショッピング施設 )  530 m ]
 [ 医療法人松浦会姫路第一病院 ( 医療施設 )  700 m ]
 [ 但陽信用金庫姫路東支店 ( 金融機関 )  1150 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台
地デジ対応 バルコニー TVドアホン バス・トイレセパレート
温水洗浄便座 カウンターキッチン エレベーター オートロック
備考 ●契約不適合免責
●埋蔵文化財包蔵地内
●室内の写真は賃貸前の写真です。
管理会社 日本住宅管理株式会社　神戸支店
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
取引態様 専任媒介 引渡し 相談 
現況 賃貸中 管理番号 09-43523
情報提供日 2025年10月17日 次回更新予定日 2025年11月16日

タカセ不動産　姫路店

兵庫県姫路市安田4丁目46番地3

079-280-5012

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