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山吹二丁目　戸建 印刷する

マックスバリュやドラックストアも徒歩圏内で生活便利◎

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 498 万円
所在地 兵庫県姫路市山吹二丁目6-32
交通 JR姫新線 播磨高岡駅  徒歩16分
学校区 姫路市立高岡小学校 550 m　　姫路市立高丘中学校 290 m
間取り 5DK( 洋室 6.5・6 帖 / 和室 6・6・6 帖 / DK 6 帖 )
建物面積 登記簿 96.51 ㎡ ( 29.19 坪 )
 土地面積 登記簿 161.81 ㎡ ( 48.94 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 昭和５４年６月

担当者のココがおすすめ！

●担当者のオススメポイント●
マックスバリュやドラックストアも徒歩圏内で生活便利◎

●南側には庭があり陽当たり、通風良好
●5DKと部屋がたくさんありますので家族が多くても安心！
●高岡小学校、高丘中学校徒歩10分圏内

物件のご案内、詳細は０１２０－７２２－５５５
タカセ不動産姫路店までお気軽にお問合せ下さい♪
ご連絡心よりお待ちしております(^_^)v

担当者顔写真
壷阪　智尋

物件写真

【リビング】
【キッチン】
【洗面】
【バス】
【玄関】
【トイレ】
【洋室】
【和室】
【和室】
【洋室】
【バルコニー】
【その他】
【その他】
【その他】

物件詳細情報

採光向き 南 土地権利 所有権
接道状況 [ 東 / 道路幅員 約7.6m 接道幅 私道 約4.4 m ]
 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 有 含む 約29.9 ㎡   持分 1 ／ 1 セットバック 無
法令上の制限   駐車場 1台
周辺環境  [ マックスバリュ西今宿店 ( ショッピング施設 )  550 m ]
 [ ローソン姫路西今宿八丁目店 ( ショッピング施設 )  400 m ]
 [ 高岡病院 ( 医療施設 )  550 m ]
 [ 姫路高岡郵便局 ( 金融機関 )  1200 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・コンロなし  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ 給湯 洗髪洗面化粧台 床下収納 出窓
フローリング バス・トイレセパレート
備考 ●掘り込み車庫　高さ約1.7ｍ
●高度地区第二種　高さの制限15ｍ
●未登記車庫あり
●土砂災害警戒区域内
●裏の山は伐採に向けた計画あり
取引態様 専任媒介 引渡し 即 
現況 空家 管理番号 09-43504
情報提供日 2025年10月10日 次回更新予定日 2025年11月9日

タカセ不動産　姫路店

兵庫県姫路市安田4丁目46番地3

079-280-5012

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