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書写戸建 印刷する

敷地面積約56坪！4SLDKで収納充実♪

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 1,980 万円
所在地 兵庫県姫路市書写39-11
交通 JR姫新線 余部駅  徒歩25分
学校区 姫路市立曽左小学校 1,290 m　　姫路市立書写中学校 740 m
間取り 4LDK+S( 洋室 6・6 帖 / 和室 6・8 帖 / LDK 17 帖 / ウォークインクローゼット 3 帖 / 納戸 3 帖 )
建物面積 登記簿 115.92 ㎡ ( 35.06 坪 )
 土地面積 登記簿 185.22 ㎡ ( 56.02 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 平成２４年９月

担当者のココがおすすめ！

全居室6帖以上で収納付き！ソーラーパネル付き物件！

◆LDK
17帖あるLDK！キッチンからカウンターが見え、子供たちの様子を家事をしながら確認できます！
窓側にカウンターがあることで外の景色を見ながら作業ができるので気分転換にもなります♪
また、LDKにクローゼットがあるので、上着を自室に行かずに取り出せるので便利♪

◆ユーティリティルーム
1階にはユーティリティルームがあるので、洗濯物やアイロン台など家事に使用するものをリビングに置かずに済むので突然の来客があっても生活感を隠すことができます！

◆交通アクセス
余部駅まで徒歩25分！

姫路駅へはバスで行けます！
最寄りのバス停「田井西口」まで徒歩2分！
姫路駅までバス乗車22分です!


物件のご案内、詳細は０７９－２８８－７８８８
タカセ不動産姫路店までお気軽にお問合せ下さい♪
ご連絡心よりお待ちしております(^_^)v

担当者顔写真
渡邊 佑二郎

物件写真

【リビング】
【トイレ】
【バス】
【洗面】
【キッチン】
【洋室】
【和室】
【和室】
【洋室】
【玄関】
【収納】
【バルコニー】
【その他】
【その他】
【収納】

物件詳細情報

採光向き 南 土地権利 所有権
接道状況 [ 南 / 道路幅員 約6m 接道幅 公道  ]
 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 50 % 容積率 100 %
私道有無 無 セットバック 無
法令上の制限   駐車場 2台可
周辺環境  [ ハローズ 夢前台店 ( ショッピング施設 )  1080 m ]
 [ セブンイレブン 姫路書写美濃山店 ( ショッピング施設 )  160 m ]
 [ 書写認定こども園 ( 教育施設 )  1410 m ]
 [ 書写病院 ( 医療施設 )  1020 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台
床下収納 ウォークインクローゼット バルコニー TVドアホン
バス・トイレセパレート 温水洗浄便座 カウンターキッチン 浴室乾燥機
備考 ・高さの制限10ｍ　・外壁後退距離1ｍ　・契約不適合免責
取引態様 専任媒介 引渡し 即 
現況 空室 管理番号 09-43362
情報提供日 2025年9月26日 次回更新予定日 2025年10月26日

タカセ不動産　姫路店

兵庫県姫路市安田4丁目46番地3

079-280-5012

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