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| 価格 | 6,000 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町58番 | ||
| 交通 |
JR山陽本線 姫路駅 徒歩13分 |
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| 学校区 | 城陽小学校 1,490 m 山陽中学校 1,370 m | ||
| 間取り | |||
| 建物面積 |
登記簿 378.35 ㎡ ( 114.45 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 252.00 ㎡ ( 76.23 坪 ) |
| 構造 | 鉄骨造 3階建て | 築年月 | 平成１年７月 |
| 利回り | 現行年間賃料 | 182.4 万円 | 現行利回り | 2.80 % |
|---|---|---|---|---|
| 満室時想定年間賃料 | 0.0 万円 | 満室時想定利回り | ||
| 賃貸状況 | 1階西：7.6万円/月 1階東：7.6万円/月 2階：空室 3階：空室 | |||
2025年外壁塗装済みになります！
2階は2023年にキッチン、洗面台、トイレ、ユニットバス交換
リビング、洗面所、トイレの内装リフォーム歴ありで綺麗です！
1階2室は店舗、事務所として賃貸中になります！
2階、3階は自己居住用、賃貸でもご利用可能です♪
暗渠をかければ、縦列駐車3台可能です♪
お住まいになりながら賃貸の収入を得ることも可能です！
どのお部屋も8帖以上ございますので、
ゆったりとした間取りです。
陽当りも良く、姫路駅まで徒歩圏内です。
物件のご案内、詳細は０１２０－７２２－５５５
タカセ不動産姫路店までお気軽にお問合せ下さい♪
ご連絡心よりお待ちしております(^_^)v
| 採光向き | 南 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 北 / 道路幅員 約11.5m 接道幅 公道 ] [ 西 / 道路幅員 約12.7m 接道幅 公道 ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 無 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 駐車場 | なし | |
| 周辺環境 | [ セブンイレブン ( ショッピング施設 ) 230 m ] [ 但馬銀行 ( 金融機関 ) 230 m ] [ 城陽病院 ( 医療施設 ) 850 m ] [ マックスバリュ ( ショッピング施設 ) 720 m ] |
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| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・都市ガス( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
|---|---|---|---|
| 設備② | ・専用バス ・ガスコンロ ( 3口 ) ・洋式トイレ ・室内洗濯機置き場 | ||
|---|---|---|---|
| 設備③ | システムキッチン | 給湯 | 追い焚き | 洗髪洗面化粧台 |
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| バルコニー | フローリング | バス・トイレセパレート | 温水洗浄便座 | |
| カウンターキッチン | 浴室乾燥機 |
| 備考 | ●契約不適合責任免責 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 即 | ||
| 現況 | 空室 | 管理番号 | 09-43356 | ||
| 情報提供日 | 2025年10月25日 | 次回更新予定日 | 2025年11月24日 | ||
タカセ不動産 姫路店
兵庫県姫路市安田4丁目46番地3
079-280-5012
[本社] 〒542-0066 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目9番20号
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