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ベルハイツ白鷺Ⅱ 印刷する

80㎡越えの4LDKマンション♪

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 880 万円
所在地 兵庫県姫路市土山5丁目7-18
交通 JR姫新線 播磨高岡駅  徒歩18分
学校区 荒川小学校 1,800 m　　山陽中学校 2,300 m
間取り 4LDK( 洋室 4.9・4.8 帖 / 和室 8・6 帖 / LDK 13.7 帖 )
専有面積 壁　芯 83.53 ㎡ ( 25.26 坪 )
登記簿 80.70 ㎡ ( 24.41 坪 )
 バルコニー面積 実測 17.81 ㎡ ( 5.38 坪 )
構造 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC)造 建て 築年月 昭和６０年９月
総戸数 41戸 所在階 ６ 階部分/１０ 階建て

担当者のココがおすすめ！

●担当者のオススメポイント
●広い4LDKタイプです♪
●生活圏内にショッピングモールがあり、大変便利ですね♪
●オートロック付きですお子様のお留守番も安心ですね
●玄関ポーチがありますちょっとした趣味スペースに！


●近隣商業施設多数あり

担当者顔写真
増田　紘也

物件写真

【リビング】
【キッチン】
【洗面】
【バス】
【トイレ】
【リビング】
【和室】
【洋室】
【洋室】
【玄関】
【その他】
【収納】
【バルコニー】
【眺望】
【エントランス】
【和室】

物件詳細情報

採光向き 南 バルコニー向き 南向き
土地権利 所有権 敷地面積 登記簿 1268.32 ㎡ ( 383.66 坪 )
用途地域 第一種住居地域 / 近隣商業地域 都市計画 市街化区域 / 市街化区域
建ぺい率 60 % / 80 % 容積率 200 % / 300 %
管理費 17,725 円/月 修繕積立金 8,542 円/月
接道状況 [ 西 / 道路幅員 約6.4m 接道幅 公道 約21.48 m ]
ペット飼育 不可 駐車場 7000円/月・10000円/月
周辺環境  [ マックスバリュ南今宿店 ( ショッピング施設 )  400 m ]
 [ セブンイレブン姫路土山7丁目 ( ショッピング施設 )  410 m ]
 [ ゆめタウン姫路 ( ショッピング施設 )  860 m ]
 [ 特定医療法人三栄会ツカザキ記念病院 ( 医療施設 )  540 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・エアコン  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 バルコニー TVドアホン
バス・トイレセパレート カウンターキッチン エレベーター オートロック
備考 ・契約不適合責任免責
・駐車場は空き確認要
・駐輪場一部有料区画あり（200円/月）
管理会社 グローバルコミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理方式 巡回
取引態様 専任媒介 引渡し 即 
現況 空室 管理番号 09-43259
情報提供日 2025年9月4日 次回更新予定日 2025年10月4日

タカセ不動産　姫路店

兵庫県姫路市安田4丁目46番地3

079-280-5012

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