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サンメゾン姫路古二階町 印刷する

姫路駅徒歩約12分♪築浅マンションの12階部分の角部屋♪

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 4,580 万円
所在地 兵庫県姫路市古二階町7番地
交通 JR神戸線 姫路駅  徒歩12分
学校区 姫路市立白鷺小中学校小学校 1,050 m　　
間取り 3LDK( 洋室 7.5・6 帖 / 和室 5 帖 / LDK 17.6 帖 / ウォークインクローゼット 帖 )
専有面積 壁　芯 83.70 ㎡ ( 25.31 坪 )
登記簿 80.59 ㎡ ( 24.37 坪 )
 バルコニー面積 実測 11 ㎡ ( 3.32 坪 )
構造 鉄筋コンクリート（RC)造 建て 築年月 平成３１年１月
総戸数 戸 所在階 １２ 階部分/１５ 階建て

担当者のココがおすすめ！

●担当者のオススメポイント●
●12階部分の角部屋で景観も風通りも良好です！

●3ＬＤＫの南向きバルコニー！
●姫路駅徒歩約12分で商業施設も充実し、買い物には困りません！
●ペットと一緒に暮らせるマンション（管理規約よる規定あり）

物件のご案内、詳細は０１２０－７２２－５５５タカセ不動産姫路店までお気軽にお問合せ下さい♪
ご連絡心よりお待ちしております(^_^)v

担当者顔写真
上野　拓弥

物件写真

【キッチン】
【キッチン】
【洗面】
【バス】
【トイレ】
【リビング】
【和室】
【洋室】
【玄関】
【バルコニー】
【眺望】
【エントランス】
【その他】
【その他】
【エントランス】

物件詳細情報

採光向き 南 バルコニー向き 南向き
土地権利 所有権 敷地面積
用途地域 商業地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 80 % 容積率 400 %
管理費 13,810 円/月 修繕積立金 11,720 円/月
接道状況 [ 南 / 道路幅員 約7m 接道幅 公道 約15 m ]
ペット飼育 可 駐車場 空無
周辺環境  [ マックスバリュテラッソ姫路店 ( ショッピング施設 )  630 m ]
 [ ローソン姫路古二階町店 ( ショッピング施設 )  60 m ]
 [ 兵庫県立はりま姫路総合医療センター ( 医療施設 )  730 m ]
 [ 姫路元塩郵便局 ( 金融機関 )  200 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・IHコンロ ( 3口 )  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台
ウォークインクローゼット バルコニー フローリング TVドアホン
バス・トイレセパレート 温水洗浄便座 オール電化 カウンターキッチン
エレベーター オートロック 宅配ボックス
備考 ●契約不適合免責
管理会社  
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
取引態様 専任媒介 引渡し 指定有 令和7年9月上旬予定
現況 賃貸中 管理番号 09-42839
情報提供日 2025年6月12日 次回更新予定日 2025年7月12日

タカセ不動産　姫路店

兵庫県姫路市安田4丁目46番地3

079-280-5012

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