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ネオハイツ今宿A棟 印刷する

JR姫新線「播磨高岡」駅徒歩１7分オーナーチェンジマンション。

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 680 万円
所在地 兵庫県姫路市東今宿
交通 JR姫新線 播磨高岡駅  徒歩17分
学校区 姫路市立高岡小学校 2,000 m　　姫路市立高岡中学校 1,530 m
間取り 3LDK( 洋室 5.6 帖 / 和室 6・4.5 帖 / LDK 11.2 帖 )
専有面積 壁　芯 61.31 ㎡ ( 18.54 坪 )
登記簿 58.56 ㎡ ( 17.71 坪 )
 バルコニー面積 登記簿 8.94 ㎡ ( 2.70 坪 )
構造 鉄筋コンクリート（RC)造 建て 築年月 平成１年３月
総戸数 71戸 所在階 ３ 階部分/７ 階建て

利回り 現行年間賃料 73.2 万円 現行利回り 10.76 %
満室時想定年間賃料 0.0 万円 満室時想定利回り
賃貸状況 平成23年11月より賃貸中

担当者のココがおすすめ！

●担当者のオススメポイント●
ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅徒歩１７分でゆめタウン姫路まで約８００メートルと買い物等に便利な立地になります。

●南向きバルコニーで日当たり良好
●買い物施設充実
●家賃6.1万円/月　利回り10.76％

物件のご案内、詳細は０１２０－７２２－５５５タカセ不動産姫路店までお気軽にお問合せ下さい♪
ご連絡心よりお待ちしております(^_^)v

担当者顔写真
上野　拓弥

物件写真

【リビング】
【キッチン】
【トイレ】
【洗面】
【バス】
【和室】
【洋室】
【眺望】
【エントランス】
【その他】
【その他】
【その他】
【周辺道路】
【外観】

物件詳細情報

採光向き 南 バルコニー向き 南向き
土地権利 所有権 敷地面積
用途地域 近隣商業地域 都市計画  
建ぺい率   容積率  
管理費 7,970 円/月 修繕積立金 6,130 円/月
接道状況 　
ペット飼育 不可 駐車場 空無（8,000円/月）
周辺環境  [ ゆめタウン姫路 ( ショッピング施設 )  800 m ]
 [ 姫路市立高岡小学校 ( 教育施設 )  930 m ]
 [ 姫路市立高岡中学校 ( 教育施設 )  1358 m ]
 [ 兵庫信用金庫今宿支店 ( 金融機関 )  243 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ・洋式トイレ  ・エアコン  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 バルコニー
備考 ●契約不適合免責
●室内の写真は賃貸前の写真です。
管理会社  
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
取引態様 専任媒介 引渡し 即 
現況 賃貸中 管理番号 09-42742
情報提供日 2025年5月31日 次回更新予定日 2025年6月30日

タカセ不動産　姫路店

兵庫県姫路市安田4丁目46番地3

079-280-5012

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