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| 価格 | 4,680 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区高浜町3丁目82-52 | ||
| 交通 |
山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩9分 |
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| 学校区 | 広畑第二小学校 700 m 広畑中学校 930 m | ||
| 間取り | 4SLDK( 洋室 4.5・4.5・4.25 帖 / 和室 2 帖 / SLDK 21 帖 / ウォークインクローゼット 3.75 帖 / 屋根裏収納 6.5 帖 ) | ||
| 建物面積 |
壁芯 103.87 ㎡ ( 31.42 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 151.08 ㎡ ( 45.70 坪 ) |
| 構造 | 木造 2階建て | 築年月 | 令和６年６月 |
G3レベルの高性能住宅「フォレス・ゼロ・プラス」Ua値「0.25」C値「0.3」
子育てから老後まで、健康的＆快適に過ごせる家。
ランニングコストを抑えられ、家計＆環境にやさしい家。
家族環境に応じて、間取り変更が容易にできる家。
最高等級の断熱性能で、住まう人の健康と毎日の家計に貢献する。
それが、三建の提案する新たなパッシブハウス「フォレス・ゼロ・プラス」です。
エネファーム + 床暖房 + オリジナル全館空調採用。
太陽光発電は大阪ガスのソラエネスマート Qセルズ製9.6kw。
耐震等級「3」 + 制振装置「ブレースリーK」のダブル耐震。
◆「フォレス・ゼロ・プラス」とは◆
子育てから老後まで、健康的＆快適に過ごせる家。
ランニングコストを抑えられ、家計＆環境にやさしい家。
家族環境に応じて、間取り変更が容易にできる家。
最高等級の断熱性能で、住まう人の健康と毎日の家計に貢献する家。
●G3レベル以上の次世代高性能住宅
●100年以上もつ高耐久・高耐震性能
●子育てにも安心の素材・仕様・間取
●街に溶け込んだファザード・外構計画
●心地よい空気で、心地よい家づくりを実現する「三建オリジナル全館空調」
（お支払例）
借入金 ４，４８０万円（諸経費別途要）
借入期間 ４０年 変動金利０．５４５％
月々 １０３，８９７円（ボーナス払い無し）
物件のご案内、詳細は０１２０－７２２－５５５タカセ不動産姫路店までお気軽にお問合せ下さい♪
ご連絡心よりお待ちしております(^_^)v
| 採光向き | 南 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 北 / 道路幅員 約6m 接道幅 公道 ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 無 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 駐車場 | 2台 | |
| 周辺環境 | [ マルナカ広畑店 ( ショッピング施設 ) 625 m ] [ ファミリーマート姫路高浜店 ( ショッピング施設 ) 265 m ] [ 医療法人社団光風会長久病院 ( 医療施設 ) 805 m ] [ 三井住友銀行広畑支店 ( 金融機関 ) 701 m ] |
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| 設備① | ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
|---|---|---|---|
| 設備② | ・専用バス ・IHコンロ ( 3口 ) ・洋式トイレ ・エアコン ・室内洗濯機置き場 | ||
|---|---|---|---|
| 設備③ | システムキッチン | 給湯 | 追い焚き | 洗髪洗面化粧台 |
|---|---|---|---|---|
| 専用庭 | フローリング | 床暖房 | TVドアホン | |
| バス・トイレセパレート | 温水洗浄便座 | オール電化 | カウンターキッチン | |
| 浴室乾燥機 | 電気温水器 | 浴室暖房 | ペアガラス | |
| 食器洗浄乾燥機 |
| 備考 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 新築 | 管理番号 | 09-42730 | ||
| 情報提供日 | 2025年5月29日 | 次回更新予定日 | 2025年6月28日 | ||
タカセ不動産 姫路店
兵庫県姫路市安田4丁目46番地3
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