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| 価格 | 198 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市夢前町前之庄6番地38 | ||
| 交通 |
JR神戸線 姫路駅 バス停 岡田 徒歩12分 |
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| 学校区 | 姫路市立古知小学校 1,365 m 姫路市立置塩中学校 3,744 m | ||
| 間取り | 4DK+S( 洋室 6・4.5 帖 / 和室 6・6 帖 / DK 6 帖 / サービスルーム（納戸） 帖 ) | ||
| 建物面積 |
登記簿 63.39 ㎡ ( 19.17 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 121.25 ㎡ ( 36.67 坪 ) |
| 構造 | 木造 2階建て | 築年月 | 昭和５２年１月 |
| 利回り | 現行年間賃料 | 36.0 万円 | 現行利回り | 18.10 % |
|---|---|---|---|---|
| 満室時想定年間賃料 | 36.0 万円 | 満室時想定利回り | 18.10 % | |
| 賃貸状況 | 家賃30,000円で賃貸中 | |||
●担当者のオススメポイント●
月額家賃3万円・年間収入36万 利回り18.1％
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駐車場2台＋内装リフォーム済みです。今後の入退去時も安心です。
●利回り18.1％
●内装リフォーム歴有
●駐車場２台可
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| 採光向き | 東 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 西 / 道路幅員 約4m 接道幅 公道 ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 私道有無 | 無 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 駐車場 | 2台可 | |
| 周辺環境 | [ ローソン夢前塩田温泉店 ( ショッピング施設 ) 1171 m ] [ セブンイレブン姫路夢前町前之庄西店 ( ショッピング施設 ) 1584 m ] [ エネオス前之庄ＳＳ ( ショッピング施設 ) 1507 m ] [ 夢前郵便局 ( ショッピング施設 ) 1928 m ] |
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| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・集中プロパン( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
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| 設備② | ・専用バス ・IHコンロ ( 2口 ) ・洋式トイレ ・室内洗濯機置き場 | ||
|---|---|---|---|
| 設備③ | 追い焚き | 洗髪洗面化粧台 | バルコニー | TVドアホン |
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| バス・トイレセパレート | 温水洗浄便座 |
| 備考 | ●お部屋の写真は、賃貸前の写真になります。現況と相違があることをご承知おき下さい。
●土砂災害警戒区域 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 即 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 管理番号 | 09-42550 | ||
| 情報提供日 | 2025年4月18日 | 次回更新予定日 | 2025年5月18日 | ||
タカセ不動産 姫路店
兵庫県姫路市安田4丁目46番地3
079-280-5012
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