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苫編戸建 印刷する

オーナーチェンジ物件になります！ 月々50,000円で賃貸中☆

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 480 万円
所在地 兵庫県姫路市苫編97番地
交通 JR山陽本線 英賀保駅  徒歩12分
学校区 姫路市立荒川小学校 1,200 m　　姫路市立山陽中学校 2,800 m
間取り 5DK( 洋室 6 帖 / 和室 8・4.5・4.5・4.5 帖 / DK 5.7 帖 )
建物面積 登記簿 79.56 ㎡ ( 24.06 坪 )
 土地面積 実測 80.00 ㎡ ( 24.20 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 昭和５８年１１月

利回り 現行年間賃料 60.0 万円 現行利回り 12.50 %
満室時想定年間賃料 60.0 万円 満室時想定利回り 12.50 %
賃貸状況 平成25年6月より家賃5万円にて賃貸中

担当者のココがおすすめ！

年間賃料600,000円　利回り12.5％♪
JR山陽本線　英賀保駅まで徒歩約12分♪

JR山陽本線　英賀保駅まで徒歩約12分なので通勤・通学にも便利
5DKと部屋数も多いので家族の多い方にもおすすめ
英賀保駅前郵便局まで約1100m
Aコープ玉手店まで約970m
ドラッグストアコスモス町坪店まで約840m

物件のご案内、詳細は０７９ー２８８-７８８８
タカセ不動産姫路店までお気軽にお問合せ下さい♪
ご連絡心よりお待ちしております(^_^)v

担当者顔写真
上野　拓弥

物件写真

【キッチン】
賃貸前の写真です。
【トイレ】
賃貸前の写真です。
【バス】
賃貸前の写真です。
【洗面】
賃貸前の写真です。
【和室】
賃貸前の写真です。
【リビング】
賃貸前の写真です。
【周辺道路】

物件詳細情報

採光向き 南 土地権利 所有権
接道状況 [ 北 / 道路幅員 約6m 接道幅 公道 約6.7 m ]
 地目 宅地
用途地域 第二種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 無 セットバック 無
法令上の制限   駐車場 なし
周辺環境  [ Aコープ玉手 ( ショッピング施設 )  970 m ]
 [ ドラッグストアコスモス町坪店 ( ショッピング施設 )  840 m ]
 [ セブンイレブン姫路津田今在家北店 ( ショッピング施設 )  1100 m ]
 [ JA兵庫西英賀保 ( 金融機関 )  840 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 バス・トイレセパレート
備考 ●契約不適合免責
●英賀保駅周辺土地区画整理事業（事業中）
●当該地97番、418-1、保留地の合計3筆となります。
●埋蔵文化財包蔵地
●都市計画道路西側約150m付近にあり
取引態様 専任媒介 引渡し 即 
現況 賃貸中 管理番号 09-42451
情報提供日 2025年4月6日 次回更新予定日 2025年5月6日

タカセ不動産　姫路店

兵庫県姫路市安田4丁目46番地3

079-280-5012

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