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阿保乙　新築建売住宅　3号地（パナホーム兵庫） 印刷する

JR東姫路駅徒歩約6分！新築建売住宅、限定1棟◆3LDK+３Ｓ、駐車2台可

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 4,240 万円
所在地 兵庫県姫路市姫路市阿保乙
交通 JR神戸線 東姫路駅  徒歩6分
学校区 城陽小学校 1,800 m　　山陽中学校 3,700 m
間取り 3LDK( 洋室 7.3・5.2・4.7 帖 / LDK 17.8 帖 / 書斎 3 帖 / ウォークインクローゼット 3 帖 )
建物面積 102.25 ㎡ ( 30.93 坪 )
 土地面積 実測 119.84 ㎡ ( 36.25 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 令和７年４月

担当者のココがおすすめ！

●担当者のオススメポイント●
全4区画分譲地内　3号地、パナホーム兵庫施工の限定1棟の新築建売住宅となります！
３ＬＤＫ+３Ｓ（書斎 ３帖 + ウォークインクローゼット ３帖 + ファミリークローゼット１.９帖）、
２面採光の明るい１７.８帖のリビングはご家族団らんの空間♪

1階は、家事動線にこだわった回遊動線となります！
ファミリークローゼット・ランドリールームもあり家事効率UP♪
天気や時間を気にせず洗濯できるのはもちろん、風が強い日や冬の寒い日も洗濯物を干せます♪

2階には、収納スペースたっぷりのウォークインクローゼット、
趣味スペースとして使えるプライベート空間の書斎があります♪

令和7年5月末に外構工事完成予定！


●日当たり良好
●区画整理地
●３LD K+ ３S

（お支払例）
借入金　４２４０万円（諸経費別途要）
借入期間　３５年　変動金利０．６７５％
月々　１１３３７４円（ボーナス払い無し）

物件のご案内、詳細は０１２０－７２２－５５５タカセ不動産姫路店までお気軽にお問合せ下さい♪
ご連絡心よりお待ちしております(^_^)v

担当者顔写真
上野　拓弥

物件写真

【キッチン】
【キッチン】
【リビング】
【洗面】
【洗面】
【バス】
【洋室】
【トイレ】
【その他】
【キッチン】
【バルコニー】
【玄関】
【洋室】
【リビング】
【周辺道路】
【外観】

物件詳細情報

採光向き 南 土地権利 所有権
接道状況 [ 西 / 道路幅員 約6.01m 接道幅 公道 約2.6 m ]
 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 無 セットバック 無
法令上の制限   駐車場 ２台
周辺環境  [ ハローズ ( ショッピング施設 )  964 m ]
 [ アルカドラッグ東姫路店 ( 医療施設 )  477 m ]
 [ 兵庫県立はりま姫路総合医療センター ( 医療施設 )  1290 m ]
 [ 姫路日出郵便局 ( 金融機関 )  665 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・IHコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台
専用庭 バルコニー フローリング TVドアホン
バス・トイレセパレート 温水洗浄便座 オール電化 カウンターキッチン
浴室乾燥機 電気温水器 ペアガラス 食器洗浄乾燥機
備考 ●阿保土地区画整理事業（事業中）
●2号地は建築条件無し土地
●都市ガス：前面道路配管有、敷地内引込管無（引込の場合は買主様負担となります）
●建築確認番号：第HK24-11448号
取引態様 専任媒介 引渡し 指定有 令和7年5月下旬
現況 建築中 管理番号 09-41947
情報提供日 2025年4月11日 次回更新予定日 2025年5月11日

タカセ不動産　姫路店

兵庫県姫路市安田4丁目46番地3

079-280-5012

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