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大阪市生野区桃谷二丁目中古戸建 印刷する

大阪市生野区桃谷二丁目中古戸建

【外観】
【外観】

基本情報

価格 1,580 万円
所在地 大阪府大阪市生野区桃谷二丁目3番26
交通 大阪市営地下鉄千日前線 鶴橋駅  徒歩8分
学校区 大阪市立鶴橋小学校 450 m  大阪市立桃谷中学校 950 m
間取り 3DK( 洋室 5.5 帖 / 和室 6・6 帖 / DK 5.5 帖 )
建物面積 登記簿 66.98 ㎡ ( 20.26 坪 )
土地面積 登記簿 31.70 ㎡ ( 9.58 坪 )
構造 木造・一部鉄筋コンクリート造 3階建て 築年月 西暦1994年1月

担当者のココがおすすめ!

\\ 都心近接×駅徒歩8分。資産性も魅力の3階建 [//

■桃谷二丁目の落ち着いた住宅街に佇む3階建住宅。
都心に近接しながらも穏やかな住環境が魅力♪

■シャッター付き駐車場を完備。防犯面にも配慮され、大切な
お車を雨風から守ります。

■2階はDK約5.5帖+和室6帖。食事とくつろぎを分けて使える、
生活動線の整った間取り設計。
3階は和室6畳+洋室約5.5帖。
子ども部屋・寝室・在宅ワークスペースなどライフスタイルに合わせて活用◎

室内リフォームのご提案も承ります。水回り交換や内装変更など、
ご予算に合わせたプランをご提案♪

【交通アクセス】
・大阪メトロ千日前線 鶴橋駅 徒歩8分(550m)
最寄りは鶴橋駅徒歩8分。
JR環状線・近鉄線・地下鉄千日前線が利用可能で、なんば・天王寺方面へもアクセス良好。
通勤・通学に便利な立地。

【周辺施設】
・万代 桃谷駅前店 650m
・永和信用金庫 鶴橋支店 300m
・大阪赤十字病院 900m
・スギ薬局天王寺細工谷店 470m


鶴橋小学校徒歩6分、桃谷中学校徒歩13分と教育環境も整っており、
幅広い世代におすすめできる住まいです。

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▶▶大阪本店 06-6766-2922まで♪◀◀
当店へは松屋町駅の3番出口より南へ400m 
駐車場もございますのでお車でも!!
購入も売却も不動産の事なら弊社にお任せ下さい!!
中古戸建や中古マンションにはリフォームの提案も行っています♪
全体的なリフォームはもちろん、気になる箇所のみのリフォームも可能!
これまでの経験を活かして、安心できる提案をいたします♪
ご契約後までしっかりサポート!!
不動産買取強化中ですので買い替えの方も是非ご相談下さい(^^)/
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担当者顔写真
奥野 正藏

物件写真

【間取り】
【外観】
【駐車場】
駐車場 H=2.2m W=2.3m
【玄関】
【玄関】
【バス】
1F
【洗面】
1F
【洗面】
1F脱衣所
【キッチン】
2F
【和室】
2F
【キッチン】
2F
【トイレ】
2F
【和室】
2F
【和室】
3F
【洋室】
3F
【洋室】
3F

物件詳細情報

採光向き 土地権利 所有権
接道状況 [ 北 / 道路幅員 約4m 接道幅 私道 約2.96 m ]
地目 宅地
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 80 % 容積率 300 %
私道有無 有 別途 約147.15 ㎡   持分 1 / 20 セットバック
法令上の制限 準防火地域 駐車場 有り
周辺環境  [ ファミリーマート桃谷二丁目店 ( ショッピング施設 )  180 m ]
 [ 万代 桃谷駅前店 ( ショッピング施設 )  650 m ]
 [ 永和信用金庫 鶴橋支店 ( 金融機関 )  300 m ]
 [ 大阪赤十字病院 ( 医療施設 )  900 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・コンロなし  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ 給湯 追い焚き バルコニー バス・トイレセパレート
温水洗浄便座
備考 公簿取引、現状有姿取引、契約不適合責任免責(設備・地中埋設物を含む)。
取引態様 専任媒介 引渡し 相談 
現況 空家 管理番号 02-44129
情報提供日 2026年2月21日 次回更新予定日 2026年3月23日

タカセ不動産 大阪本店

大阪市中央区瓦屋町1丁目9番20号

06-6766-2914

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