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中央区谷町4丁目戸建 印刷する

資産性で選ぶなら、駅徒歩3分 ♪都心では希少な駐車場付き鉄骨戸建!

【リビング】
【間取り】

基本情報

価格 11,900 万円
所在地 大阪府大阪市中央区谷町
交通 大阪市営地下鉄谷町線 谷町四丁目駅  徒歩3分
学校区 大阪市立南大江小学校 550 m  大阪市立東中学校 500 m
間取り 3LDK+S( 洋室 6・7.5・7.5 帖 / L 14.5 帖 / DK 8.6 帖 / サービスルーム(納戸) 7.5 帖 / 屋根裏収納 帖 )
建物面積 登記簿 121.95 ㎡ ( 36.88 坪 )
土地面積 登記簿 87.58 ㎡ ( 26.49 坪 )
構造 鉄骨造 3階建て 築年月 平成16年5月

担当者のココがおすすめ!

\\【駅徒歩3分】大阪メトロ「谷町四丁目」駅すぐ!//
~ 資産性も期待できる都心立地♪ ~

・鉄骨造3階建×3LDK+約7.5帖のサービスルーム付き!
・収納はもちろん、書斎や趣味部屋など多用途に活用♪
・2階には中庭+バルコニーを設置。光を取り込む明るく開放的な住まい!
・居室としても使える広さで実質4部屋感覚!ご家族構成の変化にも柔軟に対応可能♪
・全居室6帖以上のゆったり設計で、家具配置もしやすく開放感のある暮らしを実現。
・駐車場1台分確保!都心で駐車場付き戸建は希少♪お車をお持ちの方にも安心!
・駅徒歩3分の好立地で通勤・通学もスムーズ。忙しい毎日にゆとりが生まれます。
・スーパーやコンビニなど生活施設が徒歩圏に揃い、日々のお買い物も便利。
・都心ならではの利便性と将来の資産性、どちらも期待できるロケーション。

【周辺施設】
・ローソン谷町4丁目店(約60m)
・大阪医療センター(約400m)
・デイリーカナートイズミヤ法円坂店(約400m)
・ドン・キホーテ法円坂店(約350m)
将来的な資産価値にも期待できます♪

【交通アクセス】
大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 / 徒歩3分(200m)
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 / 徒歩7分(550m)
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 / 徒歩13分(950m)

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【大阪本店】06-6766-2922 までお気軽にお電話ください。
【営業時間】9:00~18:10 【定休日】火・水曜日

■下のお問い合わせフォームからもお問い合わせ可能です。

当店は地下鉄長堀鶴見緑地線『松屋町駅』の3番出口より南へ400m
駐車場もございますのでお車でも!
購入・売却など不動産の事なら弊社にお任せください。

中古戸建や中古マンションのリフォーム提案も行っています。
全体的なリフォームはもちろん、気になる箇所のみのリフォームも可能!

ローンに不安な方でもまずはご相談ください。
ご予算や自己資金・返済プランなどを考慮し、最適なプランを一緒にお考えいたします。
これまでの経験を活かして、安心できる提案をいたします。
ご契約後までしっかりサポート!
不動産買取強化中ですので買い替えの方も是非ご相談下さい。

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担当者顔写真
中村 崇太

物件写真

【外観】
【外観】
【リビング】
【バス】
【洗面】
【リビング】
【リビング】
【玄関】
【玄関】
【バルコニー】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【駐車場】
【その他】

物件詳細情報

採光向き 土地権利 所有権
接道状況 [ 南 / 道路幅員 約4m 接道幅 私道 約5 m ]
地目 宅地
用途地域 商業地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 80 % 容積率 240 %
私道有無 有 含む 約10 ㎡ セットバック
法令上の制限 防火地域 駐車場整備地区 駐車場 敷地内1台
周辺環境  [ ローソン谷町4丁目店 ( ショッピング施設 )  60 m ]
 [ デイリーカナートイズミヤ法円坂店 ( ショッピング施設 )  400 m ]
 [ 大阪医療センター ( 医療施設 )  400 m ]
 [ ドン・キホーテ法円坂店 ( ショッピング施設 )  350 m ]
設備① ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台
バルコニー フローリング TVドアホン 温水洗浄便座
浴室乾燥機 浴室暖房 食器洗浄乾燥機
備考 境界非明示
取引態様 専任媒介 引渡し 相談 
現況 居住中 管理番号 02-44095
情報提供日 2026年2月13日 次回更新予定日 2026年3月15日

タカセ不動産 大阪本店

大阪市中央区瓦屋町1丁目9番20号

06-6766-2914

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