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| 価格 | 11,900 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町 | ||
| 交通 |
大阪市営地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分 |
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| 学校区 | 大阪市立南大江小学校 550 m 大阪市立東中学校 500 m | ||
| 間取り | 3LDK+S( 洋室 6・7.5・7.5 帖 / L 14.5 帖 / DK 8.6 帖 / サービスルーム(納戸) 7.5 帖 / 屋根裏収納 帖 ) | ||
| 建物面積 |
登記簿 121.95 ㎡ ( 36.88 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 87.58 ㎡ ( 26.49 坪 ) |
| 構造 | 鉄骨造 3階建て | 築年月 | 平成16年5月 |
\\【駅徒歩3分】大阪メトロ「谷町四丁目」駅すぐ!//
~ 資産性も期待できる都心立地♪ ~
・鉄骨造3階建×3LDK+約7.5帖のサービスルーム付き!
・収納はもちろん、書斎や趣味部屋など多用途に活用♪
・2階には中庭+バルコニーを設置。光を取り込む明るく開放的な住まい!
・居室としても使える広さで実質4部屋感覚!ご家族構成の変化にも柔軟に対応可能♪
・全居室6帖以上のゆったり設計で、家具配置もしやすく開放感のある暮らしを実現。
・駐車場1台分確保!都心で駐車場付き戸建は希少♪お車をお持ちの方にも安心!
・駅徒歩3分の好立地で通勤・通学もスムーズ。忙しい毎日にゆとりが生まれます。
・スーパーやコンビニなど生活施設が徒歩圏に揃い、日々のお買い物も便利。
・都心ならではの利便性と将来の資産性、どちらも期待できるロケーション。
【周辺施設】
・ローソン谷町4丁目店(約60m)
・大阪医療センター(約400m)
・デイリーカナートイズミヤ法円坂店(約400m)
・ドン・キホーテ法円坂店(約350m)
将来的な資産価値にも期待できます♪
【交通アクセス】
大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 / 徒歩3分(200m)
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 / 徒歩7分(550m)
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 / 徒歩13分(950m)
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【大阪本店】06-6766-2922 までお気軽にお電話ください。
【営業時間】9:00~18:10 【定休日】火・水曜日
■下のお問い合わせフォームからもお問い合わせ可能です。
当店は地下鉄長堀鶴見緑地線『松屋町駅』の3番出口より南へ400m
駐車場もございますのでお車でも!
購入・売却など不動産の事なら弊社にお任せください。
中古戸建や中古マンションのリフォーム提案も行っています。
全体的なリフォームはもちろん、気になる箇所のみのリフォームも可能!
ローンに不安な方でもまずはご相談ください。
ご予算や自己資金・返済プランなどを考慮し、最適なプランを一緒にお考えいたします。
これまでの経験を活かして、安心できる提案をいたします。
ご契約後までしっかりサポート!
不動産買取強化中ですので買い替えの方も是非ご相談下さい。
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| 採光向き | 南 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 南 / 道路幅員 約4m 接道幅 私道 約5 m ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 240 % |
| 私道有無 | 有 含む 約10 ㎡ | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 防火地域 駐車場整備地区 | 駐車場 | 敷地内1台 |
| 周辺環境 | [ ローソン谷町4丁目店 ( ショッピング施設 ) 60 m ] [ デイリーカナートイズミヤ法円坂店 ( ショッピング施設 ) 400 m ] [ 大阪医療センター ( 医療施設 ) 400 m ] [ ドン・キホーテ法円坂店 ( ショッピング施設 ) 350 m ] |
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| 設備① | ・都市ガス( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
|---|---|---|---|
| 設備② | ・専用バス ・ガスコンロ ・洋式トイレ ・室内洗濯機置き場 | ||
|---|---|---|---|
| 設備③ | システムキッチン | 給湯 | 追い焚き | 洗髪洗面化粧台 |
|---|---|---|---|---|
| バルコニー | フローリング | TVドアホン | 温水洗浄便座 | |
| 浴室乾燥機 | 浴室暖房 | 食器洗浄乾燥機 |
| 備考 | 境界非明示 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 居住中 | 管理番号 | 02-44095 | ||
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年3月15日 | ||
タカセ不動産 大阪本店
大阪市中央区瓦屋町1丁目9番20号
06-6766-2914

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