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| 価格 | 2,890 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西 | ||
| 交通 |
大阪モノレール線 山田駅 徒歩16分 |
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| 学校区 | 吹田市立西山田小学校 700 m 西山田中学校 650 m | ||
| 間取り | 3LDK( 洋室 4.7・4.7 帖 / 和室 5.5 帖 / LDK 22.3 帖 / ウォークインクローゼット 帖 ) | ||
| 専有面積 |
壁 芯 99.89 ㎡ ( 30.21 坪 ) 登記簿 96.41 ㎡ ( 29.16 坪 ) |
バルコニー面積 |
実測 19 ㎡ ( 5.74 坪 ) |
| 構造 | 鉄筋コンクリート（RC)造 建て | 築年月 | 昭和５７年３月 |
| 総戸数 | 158戸 | 所在階 | ３ 階部分/９ 階建て(地下 １ 階) |
約22.3帖の開放的なLDKには、南・西からの光がたっぷり差し込みます。
バルコニーからは自然豊かな景色が広がっているので是非現地でご覧ください！
程よいヴィンテージ調の内装はおしゃれ・落ち着くどちらも同時に感じることができます。
広々とした開放的なリビングでご家族団らんの時間を過ごしてみてはいかがでしょうか？
そんなリビングを見渡すことができるカウンターキッチンもヴィンテージ調に！
リビングから一段高くなっているので、小さなお子様がいても安心ですね♪
洗面所では爽やかなブルーのタイルが清潔感のある印象に！
2ボウルあるので朝の準備時間も混み合いません♪
備え付けの収納棚にタオルなどの収納が可能です。
洋室3部屋は、お子様の部屋、夫婦の部屋で使い分けることが可能です。
便利な書斎スペースも造作済みです！
| 採光向き | 南 | バルコニー向き | 向き |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 管理費 | 10,990 円/月 | 修繕積立金 | 18,570 円/月 |
| 接道状況 | |||
| ペット飼育 | 不可 | 駐車場 | |
| 周辺環境 | [ 万博記念公園 ( 公園・文化・スポーツ施設 ) 2600 m ] [ ららぽーと EXPOCITY ( ショッピング施設 ) 2200 m ] [ 吹田徳洲会病院 ( 医療施設 ) 2700 m ] [ 関西みらい銀行 千里丘支店 ( 金融機関 ) 2300 m ] |
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| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・都市ガス( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
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| 設備② | ・専用バス ・ガスコンロ ( 3口 ) ・洋式トイレ ・室内洗濯機置き場 | ||
|---|---|---|---|
| 設備③ | システムキッチン | 給湯 | 追い焚き | 洗髪洗面化粧台 |
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| ウォークインクローゼット | CATV | バルコニー | フローリング | |
| バス・トイレセパレート | 温水洗浄便座 | カウンターキッチン | エレベーター | |
| 備考 | 契約不適合責任免責
※ソファ、ダイニングテーブルなどの残置物は売主回収、ハンモックは残置物として引渡 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理方式 | 日勤 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空室 | 管理番号 | 02-42246 | ||
| 情報提供日 | 2025年4月29日 | 次回更新予定日 | 2025年5月29日 | ||
タカセ不動産 大阪本店
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