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駅から徒歩約2分で通勤・通学にも便利なワンルームマンション♪

【外観】南西からの日差しがうれしいリビング
【間取り】1人暮らしに最適なワンルーム

基本情報

価格 350 万円
所在地 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目23-17
交通 阪急京都本線 相川駅  徒歩2分
学校区 大阪市立小松小学校 800 m  大阪市立瑞光中学校 1,500 m
間取り 1K( 洋室 6 帖 / K 帖 )
専有面積 壁 芯 13.75 ㎡ ( 4.15 坪 )
登記簿 11.80 ㎡ ( 3.56 坪 )
バルコニー面積 実測 2.01 ㎡ ( .60 坪 )
構造 鉄筋コンクリート(RC)造 建て 築年月 西暦1985年12月
総戸数 61戸 所在階 2 階部分/4 階建て

担当者のココがおすすめ!

【魅力的なポイント】
・ 駅近!阪急「相川駅」まで徒歩2分、毎日の通勤・通学がスムーズで、忙しい朝もストレスフリー。
・ 明るいリビング:南西向きで、たっぷりの日差しが差し込むリビング。温かみのある明るい空間で、心地よい毎日をお過ごしいただけます。
・ 静かな住宅街:落ち着いた環境で、静かな暮らしが実現。周辺は住みやすい雰囲気が漂い、安心して暮らせます。
・ 便利な設備:システムキッチン、エアコン完備で快適に過ごせます。バルコニーやフローリングなど、生活を快適にする設備が整っています。

【周辺環境】
・ 買い物に便利:徒歩2分圏内にはファミリーマートがあり、ちょっとした買い物にも便利。徒歩圏内にはサンディ吹田日の出店もあり、日々の生活が充実。
・ 教育施設充実:徒歩10分以内には小学校や中学校があり、教育環境も整っています。

小さなスペースでも、生活の質を高める充実した設備と、便利な立地が魅力。初めての一人暮らしにもぴったりなこのマンションで、新しい生活を始めませんか?ぜひお気軽にお問い合わせください!

担当者顔写真
髙田 翼

物件写真

【リビング】
南西からの日差しがうれしいリビング
【リビング】
クッションフロアでくつろげる空間に
【バス】
1人でゆったりとできる空間
【トイレ】
浴室と一体でお掃除がしやすい空間
【キッチン】
収納付きで出し入れもスムーズ
【玄関】
収納があるため靴もすっきりする玄関
【バルコニー】
洗濯物もしやすい小さなバルコニー
【その他】
1階には広々としたバイク置き場

物件詳細情報

採光向き 南西 バルコニー向き 南西向き
土地権利 所有権 敷地面積 登記簿 244.72 ㎡ ( 74.02 坪 )
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
管理費 4,000 円/月 修繕積立金 5,080 円/月
接道状況 [ 南東 / 道路幅員 約7.27m  ]
ペット飼育 不可 駐車場 敷地内なし
周辺環境  [ ファミリーマートアムト相川駅前店 ( ショッピング施設 )  140 m ]
 [ 関西スーパー南江口店 ( ショッピング施設 )  1000 m ]
 [ 竹林医院 ( 医療施設 )  180 m ]
 [ 大阪成蹊大学 相川キャンパス ( 教育施設 )  350 m ]
設備① ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・IHコンロ ( 1口 )  ・洋式トイレ  ・エアコン  ・洗濯機置き場なし  
設備③ システムキッチン 給湯 CATV バルコニー
フローリング 宅配ボックス
備考 ※契約不適合責任免責(設備を含む)
※定額水道料別途1,900円要
管理会社 株式会社プレストサービス
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
取引態様 専任媒介 引渡し 相談 
現況 空家 管理番号 02-41649
情報提供日 2025年4月1日 次回更新予定日 2025年5月1日

タカセ不動産 大阪本店

大阪市中央区瓦屋町1丁目9番20号

06-6766-2914

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