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川西市鴬が丘 中古戸建 印刷する

静かな居住環境でご家族にもおすすめ!

【外観】駐車スペース有で安心◎
【間取り】ご家族も安心の4LDK!

基本情報

価格 2,080 万円
所在地 兵庫県川西市鴬が丘
交通 能勢電鉄妙見線 鶯の森駅  徒歩13分
学校区 明峰小学校 600 m  明峰中学校 1,700 m
間取り 4LDK( 洋室 7.5・6 帖 / 和室 8・6 帖 / LD 14.5 帖 / K 帖 )
建物面積 登記簿 110.95 ㎡ ( 33.56 坪 )
土地面積 登記簿 178.53 ㎡ ( 54.00 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 昭和57年10月

担当者のココがおすすめ!

------土地面積約54坪の広さ!閑静な住宅地!------
住環境に配慮されたまちづくりに力を入れている地域で、静かで自然豊かな住環境◎
周辺には、保育園・幼稚園・小学校・中学校・高校・宝塚医療大学がある文教地区です!

★物件のポイント★

閑静な住宅地: 車の騒音などから離れ、静かで落ち着いた環境で暮らせます。
陽当り良好: 南向きに窓が多く、一日中陽が差し込む明るいお部屋です。
収納豊富: クローゼットや納戸が充実しており、お部屋をすっきり片付けられます。
️ リフォーム相談可: お客様のご要望に合わせて、リフォームも可能です。
‍周辺環境: スーパーや公園、学校などが徒歩圏内にあり、生活に便利です。

★こんな方におすすめ★

静かな環境で暮らしたい方
陽当りの良い家に住みたい方
収納がたくさん欲しい方
リフォームして自分好みの家にしたい方️
子育て環境の整った場所に住みたい方


★周辺環境
鴬が丘第1公園             (約350m 徒歩約6分)
北雲雀きずきの森            (約1200m 徒歩約17分)
みうら歯科医院             (約600m 徒歩約11分)
宝塚けやきヒルカントリークラブ     (約6000m 車約12分)

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【大阪本店】06-6766-2922 までお気軽にお電話ください。
【営業時間】9:00~18:10 【定休日】火・水曜日

■下のお問い合わせフォームからもお問い合わせ可能です。

当店は地下鉄長堀鶴見緑地線『松屋町駅』の3番出口より南へ400m
駐車場もございますのでお車でも!
購入・売却など不動産の事なら弊社にお任せください。

中古戸建や中古マンションのリフォーム提案も行っています。
全体的なリフォームはもちろん、気になる箇所のみのリフォームも可能!

ローンに不安な方でもまずはご相談ください。
ご予算や自己資金・返済プランなどを考慮し、最適なプランを一緒にお考えいたします。
これまでの経験を活かして、安心できる提案をいたします。
ご契約後までしっかりサポート!
不動産買取強化中ですので買い替えの方も是非ご相談下さい。

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担当者顔写真
髙田 翼

物件写真

【玄関】
ゆとりのある広さの玄関!
【リビング】
約14帖の広々としたリビング!
【和室】
床の間付です♪
【和室】
1階和室、小窓がおしゃれですね♪
【収納】
1階和室収納
【キッチン】
作業スペース広々!システムキッチン
【トイレ】
交換履歴あり
【バス】
浴室
【その他】
階段
【洋室】
2階洋室
【洋室】
2階洋室
【収納】
2階洋室収納
【収納】
2階洋室収納
【和室】
2階和室、日当たり・眺望良好です♪
【収納】
2階和室収納
【庭】
ペットとも遊べる庭付きです♪

物件詳細情報

採光向き 北西 土地権利 所有権
接道状況 [ 北西 / 道路幅員 約5.1m 接道幅 公道 約11.99 m ]
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 50 % 容積率 80 %
私道有無 セットバック
法令上の制限 鴬が丘地区地区計画区域 駐車場
周辺環境  [ ローソン 川西錦松台店 ( ショッピング施設 )  650 m ]
 [ 川西市立総合医療センター ( 医療施設 )  1600 m ]
 [  川西市役所 ( 公共施設 )  2400 m ]
 [ みはらし広場 ( 公園・文化・スポーツ施設 )  2700 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ 
備考 契約不適合責任免責(設備を含む)
取引態様 専任媒介 引渡し 相談 
現況 空家 管理番号 02-41092
情報提供日 2025年10月11日 次回更新予定日 2025年11月10日

タカセ不動産 大阪本店

大阪市中央区瓦屋町1丁目9番20号

06-6766-2914

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