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ブランズ西宮北口 印刷する

ゆったりと落ち着いた街♪交通や生活の便も◎暮らしやすい環境♪

【外観】生活環境◎交通環境良好◎
【間取り】3LDKの間取り♪

基本情報

価格 7,180 万円
所在地 兵庫県西宮市芦原町11番1号
交通 阪急神戸本線 西宮北口駅  徒歩6分
学校区 西宮市立深津小学校 400 m  西宮市立深津中学校 750 m
間取り 3LDK( 洋室 5.3・6.1 帖 / 和室 4.5 帖 / LDK 15.7 帖 / ウォークインクローゼット 帖 )
専有面積 壁 芯 71.85 ㎡ ( 21.73 坪 )
登記簿 68.80 ㎡ ( 20.81 坪 )
バルコニー面積 実測 12 ㎡ ( 3.63 坪 )
構造 鉄筋コンクリート(RC)造 建て 築年月 西暦2012年8月
総戸数 128戸 所在階 6 階部分/10 階建て(地下 1 階)

担当者のココがおすすめ!

\\ 公園や自然も多く、おしゃれな街並みで暮らしやすいエリア //

阪神神戸線・今津線「西宮北口駅」徒歩6分!
JR東海道本線「西宮駅」より徒歩13分!
3路線2駅利用可能!

梅田まで12分・三宮まで15分!
通勤通学にも便利!

駅直結の阪急西宮ガーデンズ本館500m(徒歩7分)
アクタ西宮850m(徒歩12分)
ショッピングモール・飲食店も充実♪

●マンションの特徴
2012年8月建築の大規模マンション!
10階建ての総戸数128戸!
共用部には宅配ボックス・エレベーター2基完備!
3LDK(洋室5.3・6.1帖/和室4.5帖/LDK11.6帖)
ウォークインクローゼット完備!
全居室収納完備で収納スペース豊富♪
水回りが集中しているので、家事の導線も◎

L字のカウンターキッチンで、
お料理もしやすく作業スペースも広々!
お料理好きには嬉しい3口のガスコンロ!
忙しい方にも大助かり!

リビング横に和室も完備されており
ちょっとした休憩スペースにも◎

●周辺施設
・阪急西宮ガーデンズ 本館 500m
・アクタ西宮 850m
・西宮高松郵便局 350m
・西宮敬愛会病院 450m
・ライフ西宮北口店 450m
・セブンイレブン西宮深津町 400m
・県立芸術文化センター 280m

●交通アクセス
・阪神神戸線・今津線「西宮北口駅」
・JR東海本線「西宮駅」

3路線2駅利用可能!


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【大阪本店】06-6766-2922 までお気軽にお電話ください。
【営業時間】9:00~18:10 【定休日】火・水曜日

■下のお問い合わせフォームからもお問い合わせ可能です。

当店は地下鉄長堀鶴見緑地線『松屋町駅』の3番出口より南へ400m
駐車場もございますのでお車でも!
購入・売却など不動産の事なら弊社にお任せください。

中古戸建や中古マンションのリフォーム提案も行っています。
全体的なリフォームはもちろん、気になる箇所のみのリフォームも可能!

ローンに不安な方でもまずはご相談ください。
ご予算や自己資金・返済プランなどを考慮し、最適なプランを一緒にお考えいたします。
これまでの経験を活かして、安心できる提案をいたします。
ご契約後までしっかりサポート!
不動産買取強化中ですので買い替えの方も是非ご相談下さい。

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担当者顔写真
奥野 正藏

物件写真

【エントランス】
整備されたエントランス♪
【エントランス】
オートロックで安心♪
【その他】
【その他】
【その他】
【その他】
エレベーター2基完備♪
【キッチン】
Ⅼ時のキッチン♪
【トイレ】
温水洗浄便座
【バス】
【バス】
【洗面】
鏡裏収納あり♪
【キッチン】
明るいキッチン♪
【リビング】
開放的なリビングスペース
【収納】
シューズボックス
【その他】
ペット足洗い場

物件詳細情報

採光向き 西 バルコニー向き 西向き
土地権利 所有権 敷地面積 登記簿 4285.40 ㎡ ( 1296.33 坪 )
用途地域 近隣商業地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 80 % 容積率 300 %
管理費 8,500 円/月 修繕積立金 4,310 円/月
接道状況  
ペット飼育 駐車場 空有
周辺環境  [ 阪急西宮ガーデンズ 本館 ( ショッピング施設 )  500 m ]
 [ アクタ西宮 ( ショッピング施設 )  850 m ]
 [  西宮高松郵便局 ( 金融機関 )  350 m ]
 [ 西宮敬愛会病院 ( 医療施設 )  450 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン バルコニー フローリング TVドアホン
バス・トイレセパレート 温水洗浄便座 カウンターキッチン 浴室乾燥機
エレベーター オートロック 宅配ボックス
備考 契約不適合責任免責(設備を含む)。
修繕積立金の他に全体修繕積立金4,310円が別途必要です。
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
取引態様 媒介 引渡し 相談 
現況 空室 管理番号 02-40790
情報提供日 2025年4月26日 次回更新予定日 2025年5月26日

タカセ不動産 大阪本店

大阪市中央区瓦屋町1丁目9番20号

06-6766-2914

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