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| 価格 | 550 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市東区菩提町 | ||
| 交通 |
南海高野線 初芝駅 徒歩14分 |
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| 学校区 | 南八下小学校 260 m 南八下中学校 750 m | ||
| 間取り | 2LDK( 和室 8・6 帖 / LDK 14 帖 ) | ||
| 建物面積 |
登記簿 65.54 ㎡ ( 19.82 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 53.50 ㎡ ( 16.18 坪 ) |
| 構造 | 木造 建て | 築年月 | 昭和５０年９月 |
| 利回り | 現行年間賃料 | 5.4 万円 | 現行利回り | 11.00 % |
|---|---|---|---|---|
| 満室時想定年間賃料 | 0.0 万円 | 満室時想定利回り | ||
| 賃貸状況 | 賃貸中 | |||
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【表面利回り約11％】
年間予定家賃収入 648,000円
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★周辺環境
・菩提町キュウリ緑地 約550ｍ（徒歩約7分）
・カナートモール松原 約4800ｍ（車約20分）
・聖丘カントリー倶楽部 約7900ｍ（車約23分）
・黒山警察署 東菩提交番 約850ｍ（徒歩約11分）
・冒険ランド 約2800ｍ（車約7分）
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当店は松屋町駅の3番出口より南へ400ｍ
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| 採光向き | 南東 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 南西 / 道路幅員 約6.2m 接道幅 私道 約8.9 m ] [ 南東 / 道路幅員 約4.7m 接道幅 私道 約1.4 m ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 有 別途 約156.75 ㎡ 持分 1 ／ 12 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 | 駐車場 | |
| 周辺環境 | [ サンディ 堺菩提店 ( ショッピング施設 ) 750 m ] [ ローソン 日置荘西町一丁店 ( ショッピング施設 ) 700 m ] [ 大阪シティ信用金庫 初芝支店 ( 金融機関 ) 350 m ] [ 南堺病院 ( 医療施設 ) 2300 m ] |
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| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・都市ガス( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
|---|---|---|---|
| 設備② | ・専用バス ・ガスコンロ ( 2口 ) ・洋式トイレ ・室内洗濯機置き場 | ||
|---|---|---|---|
| 設備③ | システムキッチン | 給湯 | 洗髪洗面化粧台 | バルコニー |
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| バス・トイレセパレート |
| 備考 | ※賃料等の収入や利回りは､将来にわたり､確実に得られることを保証するものではありません｡※満室時想定年間賃料は、満室になった場合を想定して表示してあります。想定利回りは、満室時想定年間賃料の当該物件の取得対価に対する割合です。※想定利回りは､満室想定時の賃料等の収入に基づく表面利回りで､公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 管理番号 | 02-39996 | |||
| 情報提供日 | 2024年4月8日 | 次回更新予定日 | 2024年5月8日 | ||
タカセ不動産 大阪本店
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