タカセ不動産HOME ＞ 店舗検索 ＞ 大阪本店 ＞ 買う ＞ 物件詳細
| 価格 | 1,370 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区千本中二丁目12番2号 | ||
| 交通 |
大阪市営地下鉄四つ橋線 岸里駅 徒歩10分 |
||
| 学校区 | 大阪市立千本小学校 140 m 大阪市立成南中学校 550 m | ||
| 間取り | 2ROOM( 洋室 6・6 帖 ) | ||
| 建物面積 |
登記簿 26.08 ㎡ ( 7.88 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 48.35 ㎡ ( 14.62 坪 ) |
| 構造 | 木造 平家建て | 築年月 | 西暦２００４年９月 |
| 利回り | 現行年間賃料 | 3.8 万円 | 現行利回り | 3.30 % |
|---|---|---|---|---|
| 満室時想定年間賃料 | 7.6 万円 | 満室時想定利回り | 6.60 % | |
| 賃貸状況 | ||||
■大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅まで徒歩10分。
■オーナーチェンジ物件
◆物件価格１，３７０万円。満室時利回り約６．６％。 想定年収９１２万円。
【Ａ号室 募集中 募集月額賃料 ３８，０００円 、 Ｂ号室 入居中（２月末退去予定） 月額賃料 ３８，０００円】
利回り、年収は、将来、確実に得られることを保証するものではありません。
利回り、年収は、その他当該物件の維持に必要な費用(改装費用、水道料金、電気料金、固定資産税等)の控除前の収入で算出しています。
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
| 採光向き | 土地権利 | 所有権 | |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 東 / 道路幅員 約2.7m 接道幅 私道 約3.5 m ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 有 含む 約2.27 ㎡ | セットバック | |
| 法令上の制限 | 準防火地域 | 駐車場 | |
| 周辺環境 | [ サンディ 岸里駅前店 ( ショッピング施設 ) 850 m ] [ セブン-イレブン 大阪南津守１丁目店 ( ショッピング施設 ) 350 m ] [ 山本第三病院 ( 医療施設 ) 800 m ] [ 大阪厚生信用金庫 天下茶屋支店 ( 金融機関 ) 650 m ] |
||
| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
|---|---|---|---|
| 設備② | ・専用バス ・洋式トイレ ・エアコン ・室外洗濯機置き場 | ||
|---|---|---|---|
| 設備③ | バス・トイレセパレート | 電気温水器 |
|---|
| 備考 | 契約不適合責任免責（設備を含む）。 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空予定 | 管理番号 | 02-39851 | ||
| 情報提供日 | 2024年4月8日 | 次回更新予定日 | 2024年5月8日 | ||
タカセ不動産 大阪本店
大阪市中央区瓦屋町1丁目9番20号
0120-203-417
[本社] 〒542-0066 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目9番20号
大阪、兵庫、岡山、広島でマンション・一戸建て・土地など不動産の売買や賃貸物件の仲介など、不動産に関することならどんなことでもタカセ不動産にお任せください。お住まい探しはもちろん、マンションや土地など物件の査定や売却、管理まで、幅広くかつ細心の心配りで120％のご満足をお約束いたします。
Copyright(c) タカセ不動産株式会社 All Rights Reserved
