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| 価格 | 2,500 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区橘三丁目14番8号 | ||
| 交通 |
南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩4分 |
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| 学校区 | 大阪市立橘小学校 550 m 大阪市立天下茶屋中学校 750 m | ||
| 間取り | 5DK( 洋室 6・6・4.5 帖 / 和室 6・6 帖 / DK 3.5 帖 ) | ||
| 建物面積 |
登記簿 76.98 ㎡ ( 23.28 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 80.25 ㎡ ( 24.27 坪 ) |
| 構造 | 木造 2階建て | 築年月 | 西暦１９７７年２月 |
| 利回り | 現行年間賃料 | 168.0 万円 | 現行利回り | 6.72 % |
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| 満室時想定年間賃料 | 0.0 万円 | 満室時想定利回り | ||
| 賃貸状況 | ||||
■南海汐見橋線「西天下茶屋」駅まで徒歩4分。
■オーナーチェンジ物件
◆物件価格２，５００万円。満室時利回り約６．７２％。 想定年収１６８万円。
（１戸 月額賃料 １４０，０００円）
利回り、年収は、将来、確実に得られることを保証するものではありません。
利回り、年収は、その他当該物件の維持に必要な費用(改装費用、水道料金、電気料金、固定資産税等)の控除前の収入で算出しています。
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
| 採光向き | 南 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 南 / 道路幅員 約5m ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 無 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 | 駐車場 | |
| 周辺環境 | [ 食品館アプロ 天下茶屋店 ( ショッピング施設 ) 150 m ] [ セブンイレブン 大阪橘１丁目店 ( ショッピング施設 ) 500 m ] [ 津守病院 ( 医療施設 ) 750 m ] [ 西成橘郵便局 ( 金融機関 ) 350 m ] |
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| 設備① | |||
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| 設備② | |||
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| 設備③ | ||||
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| 備考 | 契約不適合責任免責（設備を含む）。
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| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 管理番号 | 02-39833 | ||
| 情報提供日 | 2024年4月19日 | 次回更新予定日 | 2024年5月19日 | ||
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