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天王寺区上本町8丁目　一棟ビル 印刷する

大阪市天王寺区上本町八丁目　一棟ビル

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 15,000 万円
所在地 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目
交通 大阪市営地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅  徒歩5分
学校区 大阪市立大江小学校 600 m　　大阪市立天王寺中学校 1,100 m
間取り
建物面積 登記簿 395.81 ㎡ ( 119.73 坪 )
 土地面積 登記簿 86.52 ㎡ ( 26.17 坪 )
構造 鉄骨造 5階建て 築年月 昭和５４年８月

利回り 現行年間賃料 319.6 万円 現行利回り 2.13 %
満室時想定年間賃料 0.0 万円 満室時想定利回り
賃貸状況 1階：賃貸中、2階：賃貸中、3階・4階・5階：所有者居住中(3月末退去予定)

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担当者顔写真
上島 真聖

物件詳細情報

採光向き 南 土地権利 所有権
接道状況 [ 南 / 道路幅員 約15m 接道幅 公道 約6.9 m ]
 地目 宅地
用途地域 第二種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 80 % 容積率 400 %
私道有無 無 セットバック 無
法令上の制限 準防火地域 駐車場  
周辺環境  [ ファミリーマート 四天王寺夕陽ヶ丘店 ( ショッピング施設 )  450 m ]
 [ 天王寺郵便局 ( その他 )  140 m ]
 [ 大阪警察病院 ( 医療施設 )  400 m ]
 [ 大阪市天王寺区役所 ( 公共施設 )  260 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  
設備③ 
備考 ・特別用途地区：中高層階住居専用地区(第2種)　　　・契約不適合責任免責
・利回りは、当該不動産の1年間の想定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
・賃料等は賃貸中のものについては現在の賃料等です。
取引態様 一般媒介 引渡し 相談 
現況 賃貸中 管理番号 02-39806
情報提供日 2024年4月25日 次回更新予定日 2024年5月25日

タカセ不動産　大阪本店

大阪市中央区瓦屋町1丁目9番20号

0120-203-417

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