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妙法寺　中古戸建 印刷する

山間の住宅地で四季の移ろいを身近に感じられる自然豊かな地域です

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 270 万円
所在地 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字口ノ川21-100
交通 山陽電鉄本線 板宿駅  徒歩22分
学校区 神戸市立妙法寺小学校小学校 980 m　　神戸市立横尾中学校中学校 2,180 m
間取り 5DK( 洋室 5.5・4.5 帖 / 和室 6・6・6 帖 / DK 6 帖 )
建物面積 登記簿 60.21 ㎡ ( 18.21 坪 )
 土地面積 登記簿 72.73 ㎡ ( 22.00 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 昭和５２年２月

担当者のココがおすすめ！

山陽電鉄「板宿駅」、神戸市西神山手線「板宿駅」、JR山陽本線「新長田駅」までバス利用で３wayアクセス
「板宿駅」まで徒歩約21分は、毎日の運動不足解消につながります。
・シャッター付ガレージは車種制限があります
・リフォーム前のお家です。収益としてもご検討ください
・増築未登記部分があります
詳しくはお気軽にお問い合わせください。

担当者顔写真
恵喜　秀樹

物件写真

【外観】
【リビング】
【キッチン】
【バス】
【洗面】
【トイレ】
【和室】
【和室】
【洋室】
【洋室】
【玄関】
【玄関】
【バルコニー】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺道路】

物件詳細情報

採光向き 南 土地権利 所有権
接道状況 [ 南西 / 道路幅員 約4m 接道幅 私道 約14.3 m ]
[ 北 / 道路幅員 約2.9m 接道幅 私道 約7.8 m ]
 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 有 別途 約81 ㎡   持分 72 ／ 334 セットバック 無
法令上の制限 第5種高度地区、建築基準22条区域、土砂災害警戒区域 駐車場 有
周辺環境  [ 禅昌寺幼稚園 ( 教育施設 )  610 m ]
 [ ローソン妙法寺界地店 ( ショッピング施設 )  830 m ]
 [ 神戸妙法寺郵便局 ( 公共施設 )  870 m ]
 [ ビバタウン板宿 ( ショッピング施設 )  1340 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・洋式トイレ  
設備③ 
備考 増築未登記部分有　契約不適合責任免責　境界非明示　ガレージ部分に雨漏れがあります
取引態様 媒介 引渡し 即 
現況 空室 管理番号 06-44140
情報提供日 2026年2月22日 次回更新予定日 2026年3月24日

タカセ不動産　垂水店

兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目1番5号

078-783-1016

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