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エクセル板宿 印刷する

神戸市営地下鉄・山陽電鉄本線「板宿」駅、徒歩約3分の駅近物件 ●2階三方角部屋

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 480 万円
所在地 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目2-11
交通 神戸市営地下鉄西神線 板宿駅  徒歩3分
学校区 だいち小学校 1,050 m　　太田中学校 480 m
間取り 3DK( 洋室 4.5 帖 / 和室 6・6 帖 / DK 7 帖 )
専有面積 壁　芯 52.95 ㎡ ( 16.01 坪 )
登記簿 47.71 ㎡ ( 14.43 坪 )
 バルコニー面積 12 ㎡ ( 3.63 坪 )
構造 鉄筋コンクリート（RC)造 建て 築年月 西暦１９８４年４月
総戸数 11戸 所在階 ２ 階部分/４ 階建て

担当者のココがおすすめ！

「板宿」駅 徒歩約3分（神戸市営地下鉄・山陽電鉄 本線）

2階・三方角部屋で明るく風通しの良い住空間

商店街・商業施設が充実した生活便利エリア

病院・金融機関が徒歩圏内で安心の住環境

平坦な立地で通勤・通学・買い物も快適


担当者顔写真
恵喜　秀樹

物件写真

【リビング】
【キッチン】
【バス】
【洗面】
【トイレ】
【洋室】
【和室】
【和室】
【玄関】
【バルコニー】
【バルコニー】
【エントランス】
【外観】

物件詳細情報

採光向き 北西 バルコニー向き 北西向き
土地権利 借地権 敷地面積 149.66 ㎡ ( 45.27 坪 )
用途地域 近隣商業地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 80 % 容積率 300 %
管理費 2,090 円/月 修繕積立金 7,960 円/月
接道状況 [ 南西 / 道路幅員 約8.4m 接道幅 公道  ]
[ 南東 / 道路幅員 約4m 接道幅 公道  ]
ペット飼育 不可 駐車場  
周辺環境  [ サンディ ( ショッピング施設 )  170 m ]
 [ セブンイレブン ( ショッピング施設 )  170 m ]
 [ 三井住友銀行 ( 金融機関 )  90 m ]
 [ 板宿郵便局 ( 公共施設 )  130 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 2口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 バルコニー
バス・トイレセパレート
備考 ※土地権利形態：旧法賃借権：借地権別途借地代4540円／月（借地料）借地期間残存2064年4月30日まで
契約不適合責任免責
管理会社  
管理形態 自主 管理方式 なし
取引態様 媒介 引渡し 相談 
現況 空室 管理番号 06-43980
情報提供日 2026年1月9日 次回更新予定日 2026年2月8日

タカセ不動産　垂水店

兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目1番5号

078-783-1016

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