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高倉台5丁目テラスハウス 印刷する

オーナーチェンジ物件です♪♪

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 450 万円
所在地 兵庫県神戸市須磨区高倉台
交通 JR神戸線 須磨駅  バス乗車8分
バス停 高倉台南口  徒歩7分
学校区 神戸市立高倉台小学校 400 m　　神戸市立高倉台中学校 600 m
間取り 4DK( 洋室 6 帖 / 和室 4.5・5.75・7.25 帖 / DK 6 帖 )
建物面積 登記簿 67.82 ㎡ ( 20.51 坪 )
 土地面積 登記簿 95.06 ㎡ ( 28.75 坪 )
構造 鉄筋コンクリート（RC)造 2階建て 築年月 西暦１９７３年１２月

利回り 現行年間賃料 60.6 万円 現行利回り 13.40 %
満室時想定年間賃料 60.6 万円 満室時想定利回り 13.40 %
賃貸状況 2006年1月1日より賃貸中

担当者のココがおすすめ！

賃料5.05万円で賃貸中の収益物件です。
表面利回り13.46％、手頃な価格で安定収益が期待できる戸建賃貸物件です。

- 想定年間収入60万6000円、収益性の高い投資物件
- 販売価格450万円で初めての投資にもおすすめ
- JR須磨駅からバス利用でアクセス可能
- 専任媒介のためスムーズなお取引が可能
- 現在賃貸中で安定した家賃収入が見込めます

担当者顔写真
高田　由佳

物件詳細情報

採光向き 南西 土地権利 所有権
接道状況 [ 南西 / 道路幅員 約4m 接道幅 私道  ]
 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 50 % 容積率 100 %
私道有無 有 別途 約2947.94 ㎡   持分 1 ／ 77 セットバック 無
法令上の制限 宅地造成等工事規制区域　第1種高度地区　建築基準法22条区域 駐車場 なし
周辺環境  [ 神戸女子大学付属高倉台幼稚園 ( 教育施設 )  140 m ]
 [ 神戸高倉台郵便局 ( 公共施設 )  400 m ]
 [ ドラッグストア コスモス多井畑店 ( ショッピング施設 )  500 m ]
 [ ヤマダストアー須磨離宮公園店 ( ショッピング施設 )  650 m ]
設備①
設備②
設備③ 給湯 バス・トイレセパレート
備考 境界非明示です。
取引態様 媒介 引渡し 相談 
現況 賃貸中 管理番号 06-43837
情報提供日 2025年12月4日 次回更新予定日 2026年1月3日

タカセ不動産　垂水店

兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目1番5号

078-783-1016

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