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| 価格 | 980 万円 | ||
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| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町2丁目4-26 | ||
| 交通 |
JR神戸線 塩屋駅 徒歩7分 |
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| 学校区 | 塩屋小学校 500 m 塩屋中学校 1,950 m | ||
| 間取り | 増築未登記部分有り（約30.46㎡） | ||
| 建物面積 |
登記簿 31.28 ㎡ ( 9.46 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 89.00 ㎡ ( 26.92 坪 ) |
| 構造 | 木造 2階建て | 築年月 | 昭和４６年５月 |
海と山に囲まれた塩屋町
塩屋駅まで徒歩約７分
塩屋浜まで徒歩約13分、海水浴や釣り、BBQが楽しめ、夕日と海がきれいなスポットです。
２階バルコニーから海望む
現在アトリエとして使用、隠れ家や別荘としてもオススメ
塩屋梅鼻道が近くハイキングや六甲全山縦走で健康作り
| 採光向き | 南 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 南 / 道路幅員 約2m 接道幅 私道 約4 m ] |
地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50 % | 容積率 | 100 % |
| 私道有無 | 有 含む 約5 ㎡ 持分 1 ／ 1 | セットバック | 有 約4 ㎡ |
| 法令上の制限 | 第1種高度地区 土砂災害警戒区域_急傾斜 | 駐車場 | 無 |
| 周辺環境 | |||
| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
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| 設備② | ・バスなし ・ガスコンロ ( 3口 ) ・洋式トイレ ・冷暖房なし | ||
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| 設備③ | ||||
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| 備考 | 再建築不可（43条但し書きの許可を要します）
増築未登記部分有り（約30.46㎡） |
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| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空室 | 管理番号 | 06-42564 | ||
| 情報提供日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月28日 | ||
タカセ不動産 垂水店
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