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加古川町中津　新築戸建 印刷する

家族の時間が深まる18帖LDK、洋室が4部屋もあり落ち着いた住宅街！

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 3,198 万円
所在地 兵庫県加古川市加古川町中津
交通 JR神戸線 加古川駅  徒歩18分
学校区 氷丘小学校 550 m　　氷丘中学校 1,300 m
間取り 4LDK( 洋室 5・5・5.2・7.5 帖 / LDK 18 帖 )
建物面積 登記簿 99.53 ㎡ ( 30.10 坪 )
 土地面積 登記簿 112.54 ㎡ ( 34.04 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 西暦２０２５年１２月

担当者のココがおすすめ！

◆南西向きで心地よい光が差し込む明るい住まい。
◆2台駐車可能のゆとりある敷地
◆設備も充実。
◆広いホールも魅力的♪

担当者顔写真
藤田 有人

物件写真

【リビング】
【キッチン】
【バス】
【トイレ】
【洗面】
7.5帖
【洋室】
5.2帖
【洋室】
5帖
【洋室】
【玄関】
【バルコニー】
【駐車場】

物件詳細情報

採光向き 南西 土地権利 所有権
接道状況 [ 南西 / 道路幅員 約4m 接道幅 私道 約10.5 m ]
 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 有 別途 約3 ㎡   持分 1 ／ 3 セットバック 有
法令上の制限   駐車場 2台
周辺環境  [ マルアイ中津店 ( ショッピング施設 )  190 m ]
 [ キリン堂加古川中津店 ( ショッピング施設 )  730 m ]
 [ ローソン加古川河原店 ( ショッピング施設 )  450 m ]
 [ 加古川日岡郵便局 ( 金融機関 )  250 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台
床下収納 ウォークインクローゼット バルコニー フローリング
TVドアホン バス・トイレセパレート バリアフリー 温水洗浄便座
カウンターキッチン 浴室乾燥機 浴室暖房
備考 ※司法書士・土地家屋調査士は売主の指定あり。建物表示登記費用：102,000円（税込）
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
取引態様 仲介 引渡し 相談 
現況 空家 管理番号 08-44088
情報提供日 2026年2月2日 次回更新予定日 2026年3月4日

タカセ不動産　加古川支店

兵庫県加古川市加古川町北在家2048番地

079-423-7341

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