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コスモ加古川別府 印刷する

◇山陽電鉄「別府」駅より徒歩3分、室内リフォーム済みで即入居可能です！

【リビング】南向きで陽当りの良いリビング
【間取り】各居室がバルコニーに面する

基本情報

価格 1,390 万円
所在地 兵庫県加古川市別府町朝日町
交通 山陽電鉄本線 別府駅  徒歩3分
学校区 加古川市立別府小学校 800 m　　加古川市立別府中学校 880 m
間取り 3LDK( 洋室 5.8・6 帖 / 和室 6 帖 / LDK 11.5 帖 )
専有面積 壁　芯 66.57 ㎡ ( 20.13 坪 )
 バルコニー面積 14.97 ㎡ ( 4.52 坪 )
構造 鉄筋コンクリート（RC)造 建て 築年月 平成４年３月
総戸数 70戸 所在階 ２ 階部分/８ 階建て

担当者のココがおすすめ！

◇各居室がバルコニーに面し陽当り・通風良好です
◇2025年10月、室内リフォーム済み
【リフォーム内容】
システムキッチン交換※ビルトイン食器乾燥機付
浴室・洗面化粧台・トイレ交換
全室壁天井のクロス貼替、床フローリング張替
各床CF貼替、和室畳表替え　他

担当者顔写真
安達　徹

物件写真

【外観】
RC８階建、総戸数70戸
【キッチン】
交換済みのシステムキッチン
【キッチン】
ビルトイン食洗器付き
【バス】
交換済みの浴室
【トイレ】
温水洗浄便座付トイレ
【洗面】
シャワー付洗面化粧台
【洋室】
北側洋室
【洋室】
北側洋室
【和室】
リビング横の和室
【玄関】
下駄箱のある玄関
【エントランス】
【エントランス】
オートロック付
【駐車場】
平面駐車場
【その他】
駐輪場

物件詳細情報

採光向き 南西 バルコニー向き 南西向き
土地権利 所有権 敷地面積
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
管理費 9,720 円/月 修繕積立金 20,500 円/月
接道状況 　
ペット飼育 不可 駐車場 空無
周辺環境  [ アリオ加古川 ( ショッピング施設 )  330 m ]
 [ A－プライス加古川別府店 ( ショッピング施設 )  570 m ]
 [ キリン堂加古川別府店 ( ショッピング施設 )  290 m ]
 [ 三井住友銀行別府支店 ( 金融機関 )  210 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 バルコニー フローリング
TVドアホン バス・トイレセパレート 温水洗浄便座
備考 ※その他月額費用：自治会費月額300円

【参考】住宅ローン返済額
借入金額1,390万円
（元利均等、変動金利0.925％、返済期間35年、ボーナス返済無の場合）
月額約39,000円


管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
取引態様 専任媒介 引渡し 即 
現況 空室 管理番号 08-43635
情報提供日 2025年10月31日 次回更新予定日 2025年11月30日

タカセ不動産　加古川支店

兵庫県加古川市加古川町北在家2048番地

079-423-7341

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