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| 価格 | 250 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県高砂市曽根町 | ||
| 交通 |
山陽電鉄本線 山陽曽根駅 徒歩3分 |
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| 学校区 | 曽根小学校 283 m 松陽中学校 853 m | ||
| 間取り | 3LDK( 洋室 4.5・4.5 帖 / 和室 8 帖 / LDK 9 帖 ) | ||
| 建物面積 |
登記簿 59.13 ㎡ ( 17.88 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 55.07 ㎡ ( 16.65 坪 ) |
| 構造 | 木造 2階建て | 築年月 | 昭和５１年７月 |
| 利回り | 現行年間賃料 | 48.0 万円 | 現行利回り | 19.20 % |
|---|---|---|---|---|
| 満室時想定年間賃料 | 48.0 万円 | 満室時想定利回り | 19.20 % | |
| 賃貸状況 | 2022.3.22～入居中 | |||
駅近・満室・利回り19.2％。
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| 採光向き | 南 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 東 / 道路幅員 約4m 接道幅 私道 ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 有 別途 約85.96 ㎡ 持分 1 ／ 6 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 駐車場 | なし | |
| 周辺環境 | [ コープ高砂 ( ショッピング施設 ) 835 m ] [ ローソン ( ショッピング施設 ) 822 m ] [ ドラッグストアコスモス ( ショッピング施設 ) 916 m ] [ セブンイレブン ( ショッピング施設 ) 645 m ] |
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| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・個別プロパン( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
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| 設備② | ・専用バス ・洋式トイレ ・室内洗濯機置き場 | ||
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| 設備③ | ||||
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| 備考 | 売主の契約不適合責任免責及び設備の修復義務免責
境界非明示 前面道路、「道路でない」につき再建築時43条2項2号許可要 |
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| 取引態様 | 媒介 | 引渡し | 即 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 管理番号 | 08-43513 | ||
| 情報提供日 | 2025年10月5日 | 次回更新予定日 | 2025年11月4日 | ||
タカセ不動産 加古川支店
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