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東神吉町神吉　土地 印刷する

広々とした敷地で、理想の住まいを自由にプランニング可能！

【外観】
【区画図】

基本情報

価格 1,180 万円
所在地 兵庫県加古川市東神吉町神吉
交通 JR神戸線 宝殿駅  徒歩32分
学校区 加古川市立東神吉小学校 770 m　　加古川市立神吉中学校 900 m
土地面積 登記簿 209.31 ㎡ ( 63.31 坪 )

担当者のココがおすすめ！

◆東神吉小学校まで約770m、神吉中学校まで約900m。
◆自然と調和した落ち着いた暮らしを実現できます。
◆平屋も二階建ても、ガーデニングもガレージも思いのまま。

担当者顔写真
鴨　尚美

物件写真

【外観】
【周辺道路】
【周辺道路】

物件詳細情報

土地権利 所有権 地勢 平坦地
地目 宅地 用途 戸建用宅地
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
接道状況 [ 西 / 道路幅員 約5.6m 接道幅 公道 約11.6 m ]
[ 南 / 道路幅員 約4m 接道幅 私道 約16.2 m ]
 私道有無 無
セットバック 無  
法令上の制限 法22条指定区域、郊外集落区域
周辺環境  [ コープ神吉 ( ショッピング施設 )  1040 m ]
 [ ファミリーマート東神吉町店 ( ショッピング施設 )  890 m ]
 [ キリン堂加古川神吉店 ( ショッピング施設 )  920 m ]
 [ 加古川東神吉郵便局 ( 金融機関 )  690 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
備考 ◆司法書士の売主指定あり。
◆現況上物有：確認申請取得後の解体更地渡し。
◆建築後20年以上を経過しているため敷地範囲が変わらず同一の用途で自ら使用するものであれば再建築は可能ですが開発許可等不要証明申請（60条証明）の申請が必要。
取引態様 媒介 引渡し 指定有 
現況 上物有（更地渡し） 管理番号 08-43499
情報提供日 2025年10月4日 次回更新予定日 2025年11月3日

タカセ不動産　加古川支店

兵庫県加古川市加古川町北在家2048番地

079-423-7341

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